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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖及支付方式协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.支付方式与期限

5.1支付方式

5.2首付款支付

5.3尾款支付

5.4逾期付款的违约责任

6.费用承担

6.1房屋过户税费

6.2其他相关费用

6.3费用支付时间

7.房屋产权转移登记

7.1登记手续

7.2登记费用

7.3登记时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2资金返还

13.3其他处理事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利、合法。

1.3合同双方基本信息

买方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式；

卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为室。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为X，产权人为卖方。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。

2.5房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：热水器、空调、洗衣机、冰箱等。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

买方有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋相关设施设备等资料。

买方有权在房屋交付前对房屋进行查验。

买方有权在合同约定的支付期限内支付房款。

买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.2买方义务

买方应按合同约定支付房款。

买方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

买方应配合卖方办理房屋过户手续。

3.3卖方权利

卖方有权要求买方按合同约定支付房款。

卖方有权要求买方在房屋交付前对房屋进行查验。

卖方有权要求买方协助办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

卖方应向买方提供房屋产权证明、房屋相关设施设备等资料。

卖方应保证房屋无任何权利瑕疵。

卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为年月日。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，且已办理完毕房屋过户手续。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

4.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复，直至合格为止。

5.支付方式与期限

5.1支付方式

房款支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

5.2首付款支付

首付款为房屋总价的%，首付款支付时间为年月日。

5.3尾款支付

尾款为房屋总价的%，尾款支付时间为房屋交付后日内。