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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房出售合同附加约定1

本合同目录一览

1.1二手房基本情况

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋所有权证书编号

1.1.3房屋建筑面积

1.1.4房屋用途

1.1.5房屋结构

1.1.6房屋配套设施

1.2双方基本信息

1.2.1出售方姓名及联系方式

1.2.2购买方姓名及联系方式

1.2.3双方身份证号码

1.3出售房屋价格及支付方式

1.3.1出售房屋总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间及节点

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋过户时间

1.4.3过户手续办理

1.5产权过户费用及税费承担

1.5.1产权过户费用

1.5.2税费承担

1.6房屋质量问题及维修责任

1.6.1房屋质量承诺

1.6.2质量问题处理

1.6.3维修责任及费用

1.7违约责任

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任承担

1.8合同解除及终止

1.8.1合同解除条件

1.8.2合同终止条件

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同生效及期限

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同期限

1.11合同附件

1.11.1房屋产权证书复印件

1.11.2房屋质量验收报告

1.11.3其他相关证明材料

1.12合同未尽事宜

1.12.1双方协商解决

1.12.2法律适用

1.13合同签署

1.13.1签署时间

1.13.2签署地点

1.13.3签署人

1.14合同附件

1.14.1合同扫描件

1.14.2合同电子版

第一部分：合同如下：

1.1二手房基本情况

1.1.1房屋坐落地址：市区街道号

1.1.2房屋所有权证书编号：房屋权证字第号

1.1.3房屋建筑面积：120平方米

1.1.4房屋用途：住宅

1.1.5房屋结构：钢筋混凝土结构

1.1.6房屋配套设施：家具、家电齐全，网络、燃气、供水、供电等设施完善

1.2双方基本信息

1.2.1出售方姓名：

1.2.3购买方姓名：

1.2.5双方身份证号码：：1101011956，：11010119654321

1.3出售房屋价格及支付方式

1.3.1出售房屋总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）

1.3.2付款方式：购买方在签订本合同之日起五个工作日内支付总价款的50%作为定金，余款在房屋交付前办理产权过户手续时一次性支付。

1.3.3付款时间及节点：定金支付时间为签订本合同后五个工作日内，余款支付时间为房屋交付前。

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间：2025年5月30日

1.4.2房屋过户时间：2025年6月30日

1.4.3过户手续办理：双方应按照当地房管部门的规定，在房屋过户时间内办理相关手续。

1.5产权过户费用及税费承担

1.5.1产权过户费用：按照当地房管部门的规定，由购买方承担。

1.5.2税费承担：除产权过户费用外，房屋交易产生的其他税费由购买方承担。

1.6房屋质量问题及维修责任

1.6.1房屋质量承诺：出售方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，不存在重大质量问题。

1.6.2质量问题处理：如房屋交付后出现质量问题，出售方应在接到通知后五个工作日内进行维修，维修费用由出售方承担。

1.6.3维修责任及费用：维修责任由出售方承担，维修费用包括但不限于人工费、材料费等。

1.7违约责任

1.7.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按时办理过户手续等。

1.7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。如守约方遭受损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出售方原因解除：出售方因房屋存在重大质量问题，无法修复，或因不可抗力导致房屋无法交付时，可解除本合同。

8.1.2购买方原因解除：购买方在合同约定的付款期限内未支付定金，或因自身原因导致无法按时办理过户手续时，可解除本合同。

8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋交付：房屋交付后，本合同终止。

8.2.2产权过户：房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

8.2.3合同解除：合同解除后，本合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商