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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷调解协议范本
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本情况
3.1房地产名称
3.2房地产地址
3.3房地产权属证明
3.4房地产面积
3.5房地产用途
3.6房地产附属设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款期限
4.4首付款比例
4.5首付款支付时间
4.6尾款支付条件
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收异议处理
6.房地产权属变更登记
6.1登记申请
6.2登记费用
6.3登记期限
6.4登记风险承担
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
7.3违约金计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的终止
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房地产权属证明复印件
12.2付款凭证
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件签署
14.1附件签署日期
14.2附件签署地点
14.3附件签署人员
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
本协议旨在明确出卖方与买受方在标的房产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3协议适用范围
本协议适用于出卖方与买受方就标的房产的买卖行为，包括但不限于标的房产的交付、权属变更登记、违约责任等内容。
第二条双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
2.2买受方信息
买受方名称：自然人
姓名：
身份证号码：X
住所地：市区路号
第三条房地产基本情况
3.1房地产名称
标的房产名称：小区栋单元室
3.2房地产地址
标的房产地址：市区路号
3.3房地产权属证明
出卖方保证标的房产权属清晰，已取得合法的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.4房地产面积
标的房产建筑面积为平方米。
3.5房地产用途
标的房产用途为住宅。
3.6房地产附属设施
标的房产附带设施包括但不限于：家具、家电等。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
标的房产交易价格为人民币万元整。
4.2支付方式
（1）首付款：买受方应在签订本协议之日起个工作日内向出卖方支付人民币万元作为首付款；
（2）尾款：剩余款项万元，买受方应在标的房产交付后个工作日内支付。
4.3付款期限
首付款支付期限如第四条第4.2款所述，尾款支付期限如第四条第4.2款所述。
4.4首付款比例
首付款比例为交易价格的%。
4.5首付款支付时间
首付款应在签订本协议之日起个工作日内支付。
第五条交付与验收
5.1交付时间
出卖方应在买受方支付首付款后个工作日内将标的房产交付给买受方。
5.2验收标准
（1）房屋结构安全，无损坏；
（2）房屋设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内外清洁整洁。
5.3验收程序
买受方应在出卖方交付标的房产后个工作日内进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
5.4验收异议处理
如买受方对标的房产的交付存在异议，应在验收期限内提出，出卖方应在收到异议之日起个工作日内予以答复并采取相应措施。
第六条房地产权属变更登记
6.1登记申请
出卖方应在标的房产交付后个工作日内向相关登记机构申请办理标的房产权属变更登记。
6.2登记费用
登记费用由买受方承担。
6.3登记期限
登记期限为个工作日。
6.4登记风险承担
因办理登记过程中产生的任何风险由买受方自行承担。
第八条违约责任
8.1出卖方违约责任
（1）如出卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于标的房产日租金的%的违约金。
（2）如出卖方提供的标的房产权属证明不真实或存在瑕疵，导致买受方无法办理房产证，出卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭
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