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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖按揭合同，特殊用途房产范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3代理人基本信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产权属证明

2.6房产附属设施

2.7房产现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5银行贷款额度

3.6银行贷款利率

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款银行

4.2按揭贷款金额

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款还款方式

4.5按揭贷款利率调整方式

4.6按揭贷款申请流程

4.7按揭贷款担保方式

5.房产过户及产权转移

5.1房产过户手续

5.2房产产权转移手续

5.3过户费用及承担方

5.4房产过户时间

5.5房产产权转移时间

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约金的计算方法

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.其他约定事项

9.1房产交付

9.2履约期限

9.3房产税费

9.4房产维修责任

9.5房产附属设施的使用

9.6房产使用限制

9.7房产交易禁止事项

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

10.4合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3按揭贷款合同

12.4其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同见证人

13.4合同见证方式

14.其他

14.1合同文本版本

14.2合同修改及补充

14.3合同解释

14.4合同法律适用

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

1.3代理人基本信息（如有）

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号码：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4住所地址：________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市县：________

2.1.2详细地址：________

2.1.3街道门牌号：________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2建筑年代：________年

2.4房产产权

2.4.1产权证号：________

2.4.2产权性质：________

2.5房产权属证明

2.5.1房产证复印件

2.5.2其他权属证明文件

2.6房产附属设施

2.6.1厨房

2.6.2卫生间

2.6.3供暖设施

2.6.4供水设施

2.7房产现状描述

2.7.1房屋结构完好

2.7.2附属设施齐全

2.7.3无重大维修需求

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总