2025版个人住房贷款担保合同：主借款人与担保人权利义务规范.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人住房贷款担保合同：主借款人与担保人权利义务规范

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1主借款人信息

2.2担保人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.担保方式

4.1担保物类型

4.2担保物价值

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保义务

6.贷款还款

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3逾期还款处理

7.担保人权利

7.1贷款信息查询权

7.2贷款变更通知权

7.3贷款提前还款权

8.主借款人义务

8.1按时还款义务

8.2信息披露义务

8.3担保责任履行义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“主借款人”指向贷款人申请个人住房贷款的自然人；

（2）“担保人”指同意为上述主借款人提供担保的自然人；

（3）“贷款人”指接受主借款人申请，同意向其发放个人住房贷款的金融机构；

（4）“贷款”指贷款人向主借款人提供的用于购买住房的款项；

（5）“担保物”指担保人提供的用于担保贷款安全的财产；

（6）“担保责任”指担保人在本合同项下所承担的义务。

2.合同双方

2.1主借款人信息

主借款人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

2.2担保人信息

担保人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

主借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币（金额）元。

3.2贷款期限

主借款人向贷款人申请的贷款期限为（年）年。

3.3贷款利率

主借款人向贷款人申请的贷款利率为（年利率）。

4.担保方式

4.1担保物类型

（1）房产；

（2）车辆；

（3）其他财产。

4.2担保物价值

担保物价值为人民币（价值）元。

5.担保责任

5.1担保范围

担保人同意对本合同项下的贷款本金、利息及实现债权所需的费用承担担保责任。

5.2担保期限

担保期限自本合同生效之日起至主借款人全部清偿贷款本息之日止。

5.3担保义务

（1）保证担保物的合法有效性；

（2）按贷款人要求提供担保物；

（3）在贷款人要求的情况下，协助贷款人实现债权。

6.贷款还款

6.1还款方式

主借款人应按贷款人规定的还款方式偿还贷款。

6.2还款计划

主借款人应按照贷款人提供的还款计划按时还款。

6.3逾期还款处理

主借款人如逾期还款，应按照贷款人规定的逾期还款处理方式承担相应责任。

8.主借款人义务

8.1按时还款义务

主借款人承诺按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

8.2信息披露义务

主借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息和贷款使用情况，并及时更新相关信息。

8.3担保责任履行义务

主借款人应确保担保人履行担保责任，如有违反，主借款人应承担相应的法律责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

d.法律法规规定的其他情形。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理剩余贷款、担保物及其他相关事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）主借款人未按时偿还贷款本息；

（2）担保人未履行担保义务；

（3）双方违反本合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）贷款人有权采取法律手段追究违约方的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

11.2争议解决机构

（1）如选择仲裁，争议应提交至（仲裁委员会名