2025版二手房分期付款购房合同范本编制规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房分期付款购房合同范本编制规范

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款责任

4.首付款及尾款支付

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3尾款支付时间

4.4尾款支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房屋产权过户

6.1房产权过户时间

6.2房产权过户费用

6.3房产权过户手续

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.房屋抵押权设定

9.1抵押权设定条件

9.2抵押权登记

9.3抵押权实现

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

出卖人：[出卖人全称]

买受人：[买受人全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同签订地点

[签订地点]

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号]

2.2房屋面积

[建筑面积：平方米；使用面积：平方米；套内面积：平方米]

2.3房屋用途

[住宅/商用/办公等]

2.4房屋权属证明

[房屋所有权证号：；房屋他项权证号：]

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

[人民币大写：；人民币小写：元整]

3.2付款方式

3.2.1首付款

首付款金额：[金额]元，于合同签订之日支付。

3.2.2分期付款

分期付款金额：[金额]元，于合同签订后[时间]内分[次数]期支付，具体支付时间及金额见附件。

3.2.3尾款

尾款金额：[金额]元，于房屋交付并验收合格后[时间]内支付。

3.3付款期限

首付款：[具体日期]

分期付款：[具体日期]

尾款：[具体日期]

3.4逾期付款责任

如买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付应付款金额的[百分比]%作为违约金。

4.首付款及尾款支付

4.1首付款金额

[金额]元

4.2首付款支付时间

[具体日期]

4.3尾款支付时间

[具体日期]

4.4尾款支付方式

[支付方式：银行转账/现金等]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

[具体日期]

5.2房屋验收标准

[根据国家和地方的房屋验收标准执行]

5.3验收程序

5.3.1验收前通知

出卖人应在交付前[时间]通知买受人。

5.3.2验收

买受人应在接到通知后[时间]内进行验收。

5.3.3验收不合格处理

如验收不合格，买受人应在验收之日起[时间]内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在[时间]内整改完毕。

6.房屋产权过户

6.1房产权过户时间

[具体日期]

6.2房产权过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用根据当地规定执行。

6.3房产权过户手续

出卖人应协助买受人办理产权过户手续，买受人应积极配合。

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

[根据国家和地方的房屋质量标准执行]

7.2质量保证期限

[具体期限：自房屋交付之日起]

7.3质量问题处理

如房屋存在质量问题，买受人应在质量保证期限内向出卖人提出，出卖人应在[时间]内进行维修或更换，直至符合质量标准。

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.1.1出卖人负责维修房屋主体结构、承重构件、公共设施及附属设备等。

8.1.2买受人负责维修房屋的非主体结构、非承重构件、自用设施及附属设备等。

8.2维修责任

8.2.1出卖人应在接到买受人维修通知后[时间]内进行维修。

8.2.2买受人应在发现房屋维修问题后[时间