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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地产公司物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业维修与养护

4.1常规维修

4.2紧急维修

4.3设施设备养护

5.物业安全管理

5.1安全防范措施

5.2安全责任划分

5.3应急预案

6.物业绿化与环境卫生

6.1绿化养护

6.2环境卫生

6.3公共区域维护

7.物业投诉与处理

7.1投诉渠道

7.2投诉处理流程

7.3处理结果反馈

8.物业服务合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3通知与送达

13.合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：地产有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本次物业管理服务范围为甲方开发建设的小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2物业管理内容

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查与防范；

（4）业主入住与退出的服务；

（5）业主投诉处理；

（6）物业服务费及其他相关费用的收缴；

（7）物业管理制度的制定与实施；

（8）物业管理合同的履行。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准，提供合格的物业管理服务，确保业主生活环境的舒适、安全和美观。

第三条物业服务费用

3.1服务费用总额

本次物业管理服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2费用支付方式

乙方应每月向甲方收取物业服务费用，甲方应于每月前五日将费用支付至乙方指定的账户。

3.3费用调整机制

如遇物价上涨或政策调整，双方可根据实际情况协商调整物业服务费用。

第四条物业维修与养护

4.1常规维修

乙方应负责物业设施的常规维修，包括但不限于电梯、供水供电、供暖、排水等。

4.2紧急维修

如发生紧急维修情况，乙方应立即响应，确保业主的生命财产安全。

4.3设施设备养护

乙方应定期对物业设施设备进行养护，确保其正常运行。

第五条物业安全管理

5.1安全防范措施

乙方应建立健全安全防范措施，包括但不限于门禁管理、巡逻防范、监控设施等。

5.2安全责任划分

乙方负责物业管理区域内的安全管理，甲方负责业主个人的安全管理。

5.3应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。

第六条物业绿化与环境卫生

6.1绿化养护

乙方应负责小区内绿化的养护，确保植物生长良好。

6.2环境卫生

乙方应负责小区公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

6.3公共区域维护

乙方应负责小区公共区域的维护，确保设施完好。

第七条物业投诉与处理

7.1投诉渠道

业主可通过电话、信函、现场等方式向乙方提出投诉。

7.2投诉处理流程

（1）乙方接到投诉后，应在24小时内进行核实；

（2）对合理投诉，乙方应在3个工作日内予以处理；

（3）对不合理投诉，乙方应向业主说明情况，并提供相关依据。

第八条物业服务合同期限

8.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为2025年1月1日。

8.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算，合同终止日期为2028年12月31日。

8.3合同续签条件

合同期满前三个月，如双方无异议，可