厂房租赁合同标准版范本与厂房租赁合同样本5篇.docx

厂房租赁合同标准版范本与厂房租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、厂房的座落、面积、租金及用途

1.甲方出租给乙方的厂房座落在XXXXXX，租赁建筑面积为XXXX平方米。租金按厂房的建筑面积计算，双方商定租金为每月XXXX元/平方米，乙方承租的厂房总面积为XXXX平方米，因此，乙方每月应向甲方支付的租金为XXXX元。

2.乙方租用上述厂房作XXXXXX之用，即从事XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期共XXXX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租厂房交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

2.当租赁期满时，乙方应将厂房退还给甲方。如乙方需继续承租上述厂房，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金和租金的交纳方式

1.厂房租金按每月每平方米XXXX元人民币计算，租金总额为每月XXXX元人民币。租金按季度交纳，由乙方于每季度的第一个月的十日前将租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，则甲方有权单方终止本合同，收回厂房。

四、厂房的交付及收回

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将厂房交付给乙方，乙方应于XXXX年XX月XX日将厂房退还给甲方。厂房的交付和收回应办理交接手续。

2.厂房交接时，双方应共同对厂房和设施进行检查，如有需要，可对厂房进行维修或更新，维修或更新费用由乙方承担。

3.甲方将厂房交付给乙方时，应保证厂房处于良好的使用状态，并保证将来的正常使用。

五、厂房的维修、保养和改造

1.乙方应对承租的厂房进行日常维修和保养，保证厂房的正常使用。日常维修和保养的费用由乙方承担。

2.乙方如需对厂房进行改造或大修，应事先向甲方提交书面申请和改造方案，并获得甲方的同意。改造或大修费用由乙方承担。

3.乙方改造后的厂房应保证良好的使用状态，并保证不影响甲方的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付厂房，每逾期一日，甲方应按日租金的双倍向乙方支付违约金；乙方如未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的双倍向甲方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方终止本合同，收回厂房。在这种情况下，乙方应将厂房退还给甲方，并支付所有的租金和违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同，双方应及时协商解决。若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，占地面积_________平方米，产权证编号_________。该厂房的平面图见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还厂房。如需续租，应提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。乙方应按月支付租金，支付日期为每月的第一个工作日。

2.乙方支付的租金应转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：_________银行_________支行

户名：_________公司/个人

账号：_________

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，