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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能化社区二手房物业交接服务协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3术语解释

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业权属

3.服务内容和范围

3.1物业交接服务内容

3.2物业交接服务范围

3.3物业交接服务标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

4.3服务延期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付时间

5.3服务费用支付方式

5.4服务费用调整

6.物业交接流程

6.1交接前的准备工作

6.2交接现场安排

6.3交接程序

6.4交接文件及资料

7.物业交接责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3第三方责任

8.物业交接违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除与生效的程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同附件

12.4合同解释

13.合同附件

13.1物业交接清单

13.2物业交接文件及资料清单

13.3物业交接协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[物业名称]，包括但不限于住宅、商业空间等。

1.1.2“甲方”指购买[物业名称]的业主。

1.1.3“乙方”指提供智能化社区二手房物业交接服务的公司或个人。

1.1.4“智能化社区”指具备智能化管理系统的社区。

1.1.5“物业交接”指在买卖双方之间完成物业及相关权属、文件的转移过程。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业交接过程中的权利、义务及责任，确保物业交接的顺利进行。

1.3术语解释

本合同中使用的术语如有歧义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.物业概况

2.1物业名称及地址

[物业名称]，地址：[具体地址]。

2.2物业面积

[物业面积]平方米。

2.3物业类型

[住宅/商业/其他]。

2.4物业权属

甲方已依法取得[物业名称]的产权，并具备完全处置权。

3.服务内容和范围

3.1物业交接服务内容

3.1.1乙方负责协助甲方完成物业交接的各项手续。

3.1.2乙方负责核实物业的权属、设施设备等情况。

3.1.3乙方负责协助甲方进行物业验收。

3.2物业交接服务范围

3.2.1乙方负责协调处理物业交接过程中出现的各类问题。

3.2.2乙方负责提供物业交接相关的咨询和服务。

3.2.3乙方负责整理物业交接文件及资料。

3.3物业交接服务标准

乙方按照国家相关法律法规及行业规范提供优质、高效的服务。

4.服务期限

4.1服务起始时间

自本合同签订之日起[具体天数]内。

4.2服务终止时间

物业交接完成之日或合同约定的服务期限届满。

4.3服务延期

如因特殊原因需延期，双方应协商一致，签订延期协议。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方式

服务费用按照[具体费用标准]计算。

5.2服务费用支付时间

[具体支付时间]，如：每月[具体日期]。

5.3服务费用支付方式

[具体支付方式]，如：银行转账、现金支付等。

5.4服务费用调整

如国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后可调整服务费用。

6.物业交接流程

6.1交接前的准备工作

6.1.1甲方提供相关文件及资料。

6.1.2乙方协助甲方整理物业交接清单。

6.2交接现场安排

6.2.1交接时间：[具体日期]。

6.2.2交接地点：[具体地址]。

6.3交接程序

6.3.1甲方与乙方核对物业交接清单。

6.3.2乙方协助甲方进行物业验收。

6.3.3双方签署物业交接文件。

6.4交接文件及资料

6.4.1物业交接清单。

6.4.2物业权属证明文件。

6.4.3物业设施设备清单。

6.4.4其他相关文件及资料。

8.物业交接责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方应确保提供的文件和资料真实、完整、有效。

8.1.2甲方应配合乙