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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同样本（含合同附件清单）
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收报告
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记申请
5.2登记费用及支付
5.3产权证办理
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.2配套设施清单
6.3附属设施及配套设施使用说明
7.房屋交易税费
7.1税费种类及计算方式
7.2税费承担方
7.3税费支付方式
8.房屋抵押及担保
8.1抵押权设立
8.2抵押权登记
8.3抵押权实现
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证复印件
13.3附件三：房屋买卖合同补充协议
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
住址：[卖方住址]
联系电话：[卖方联系电话]
1.2买方基本信息
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
住址：[买方住址]
联系电话：[买方联系电话]
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
地址：[房屋地址]
区县：[区县名称]
街道：[街道名称]
小区名称：[小区名称]
2.2房屋面积
建筑面积：[建筑面积]
使用面积：[使用面积]
2.3房屋结构
房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]
2.4房屋权属情况
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
交易价格：[交易价格]
3.2付款方式及时间
首付：[首付比例或金额]
首付支付时间：[首付支付时间]
尾款：[尾款比例或金额]
尾款支付时间：[尾款支付时间]
3.3付款凭证
首付付款凭证：[首付付款凭证名称及编号]
尾款付款凭证：[尾款付款凭证名称及编号]
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
交付时间：[交付时间]
4.2房屋验收标准
房屋质量应符合国家相关标准，无重大质量问题。
4.3验收报告
验收报告：[验收报告名称及编号]
第五条房屋产权转移登记
5.1产权转移登记申请
买方在[申请登记时间]前向相关登记机关提出产权转移登记申请。
5.2登记费用及支付
登记费用：[登记费用]
登记费用支付方：[支付方]
5.3产权证办理
产权证办理：[产权证办理时间及流程]
第六条附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
[列出附属设施清单及详细说明]
6.2配套设施清单
[列出配套设施清单及详细说明]
6.3附属设施及配套设施使用说明
[对附属设施及配套设施的使用方法、注意事项等做出说明]
第七条房屋交易税费
7.1税费种类及计算方式
税费种类：[税费种类，如契税、印花税等]
税费计算方式：[税费计算依据及公式]
7.2税费承担方
税费承担方：[承担税费方]
7.3税费支付方式
税费支付时间：[税费支付时间]
税费付款凭证：[税费付款凭证名称及编号]
第八条房屋抵押及担保
8.1抵押权设立
若卖方在房屋上设有抵押权，买方同意在合同签订后，卖方将抵押权解除，确保房屋无任何抵押权限制。
8.2抵押权登记
抵押权解除后，卖方应在[抵押权登记期限]内办理抵押权注销登记。
8.3抵押权实现
如卖方未在约定期限内解除抵押权，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金计算
违约金按合同交易价格的[违约金比例]计算，
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