原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁附带租赁双方违约责任合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋结构及装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2租赁限制
5.租金押金
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及流程
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付时间
6.2房屋接收流程
7.房屋维护与保养
7.1房屋维护责任
7.2房屋损坏赔偿
8.房屋修缮与维修
8.1房屋修缮责任
8.2房屋维修费用承担
9.房屋转租与转借
9.1房屋转租规定
9.2房屋转借规定
10.房屋占用与使用
10.1房屋占用方式
10.2房屋使用规定
11.租赁双方违约责任
11.1租赁方违约责任
11.2出租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1法律效力
14.2通知与送达
14.3合同生效与修改
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025版二手房租赁，租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致意见。
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
甲方（出租方）保证所出租房屋拥有合法的房屋所有权，并有权进行出租。
2.2房屋位置及面积
房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构及装修情况
房屋结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
房屋仅用于居住用途，不得用于经营、生产、储存危险品或其他违反法律法规的用途。
4.2租赁限制
租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修情况或进行扩建。
5.租金押金
5.1押金金额及支付方式
押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同之日支付。
5.2押金退还条件及流程
租赁期满或合同解除后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付时间
甲方应在[具体日期]前将房屋交付乙方使用。
6.2房屋接收流程
乙方在收到房屋后，应在[具体时间]内对房屋进行检查，并在[具体时间]内向甲方出具书面接收确认书。
8.房屋维护与保养
8.1房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
8.2房屋损坏赔偿
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.房屋修缮与维修
9.1房屋修缮责任
房屋修缮事项由甲方负责，但乙方因使用需要进行的日常维修，乙方自行负责。
9.2房屋维修费用承担
房屋维修费用根据实际情况由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。
10.房屋转租与转借
10.1房屋转租规定
乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。
10.2房屋转借规定
如经甲方书面同意，乙方可以转借房屋，但转借期间，乙方仍承担租赁合同约定的责任。
11.房屋占用与使用
11.1房屋占用方式
乙方应按照租赁合同约定的用途和方式合理占用和使用房屋。
11.2房屋使用规定
乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和使用安全。
12.租赁双方违约责任
12.1租赁方违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
12.2出租方违约责任
若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除合同。
13.争议解决
13.1争议解决方式
租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉
文档评论（0）