2025版二手房按揭买卖合同（含房屋交易纠纷解决机制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房按揭买卖合同（含房屋交易纠纷解决机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋交易纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决期限

8.合同解除条件及程序

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省市：X

2.1.2街道地址：X

2.1.3楼栋号：X

2.1.4房号：X

2.2房屋面积

2.2.1实际面积：X平方米

2.2.2核定面积：X平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：X

2.3.2主体结构：X

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：X

2.4.2房屋所有权人：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币X万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币X万元整，于合同签订后X个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币X万元整，于房屋交付后X个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后X个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后X个工作日内

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订后X个月内

4.2交付条件

4.2.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.2.2出卖方负责办理房屋过户手续

4.3使用条件

4.3.1买受方在支付全部房款后，取得房屋所有权并开始使用

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1出卖方负责在房屋交付后X个工作日内向相关部门提交产权转移登记申请

5.2登记费用

5.2.1登记费用由出卖方承担

5.3登记时间

5.3.1房屋产权转移登记时间：自登记申请之日起X个工作日内

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.1.1买受方承担房屋交易过程中的所有税费

6.2税费计算

6.2.1根据相关法律法规和实际情况，由双方协商确定税费具体数额

6.3税费缴纳

6.3.1买受方在支付房屋总价款时，一并缴纳相关税费

7.房屋交易纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.1.1双方应友好协商解决房屋交易过程中的纠纷

7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2纠纷解决程序

7.2.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼

7.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作

7.3纠纷解决期限

7.3.1纠纷解决期限为自纠纷发生之日起X个月内

8.合同解除条件及程序

8.1解除条件

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同

8.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同

8.1.3房屋存在重大权利瑕疵，影响买受方正常使用，买受方有权解除合同

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议

8.2.2单方解除合同，应提前X天书面通知对方，并保留通知证据

8.2.3解除合同后，双方应按照协议约定处理房屋及款项事宜

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

9.1.2买受方未按约