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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置和面积

2.2场地用途和使用限制

3.租赁期限和费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式和金额

4.租赁保证金

4.1保证金金额和支付方式

4.2保证金退还条件和流程

5.安全免责条款

5.1免责范围

5.2免责条件

5.3免责责任承担

6.责任划分

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3第三方责任

7.安全管理措施

7.1安全管理制度

7.2安全设施和设备

7.3安全培训和教育

8.保险

8.1保险种类和责任范围

8.2保险费用和承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更条件和流程

12.2变更内容生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁合同副本

14.其他条款

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

14.3合同份数和保管

14.4合同签署和生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书》。

1.1.2“租赁场地”指位于[具体地址]的[具体场地名称]，包括但不限于场地内的建筑物、设施和设备。

1.1.3“租赁方”指与出租方签订本合同的[租赁方名称]。

1.1.4“出租方”指拥有租赁场地所有权的[出租方名称]。

1.1.5“安全免责”指根据本合同约定，在特定情况下，出租方对租赁方因使用租赁场地而发生的意外事故不承担赔偿责任。

1.1.6“责任划分”指根据本合同约定，租赁方和出租方在安全责任上的具体分配。

2.租赁场地描述

2.1场地位置和面积

2.1.1租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.1.2场地具体范围以租赁场地平面图为准。

2.2场地用途和使用限制

2.2.1租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于任何违法或违规活动。

2.2.2租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规和出租方制定的场地使用规则。

3.租赁期限和费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式和金额

3.2.1租金按年支付，每年租金为[金额]元。

3.2.2租金支付时间为每年的[具体日期]，逾期未支付租金的，租赁方应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额和支付方式

4.1.1租赁保证金为[金额]元，租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内一次性支付。

4.2保证金退还条件和流程

4.2.1在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在[具体日期]内退还租赁保证金。

4.2.2租赁保证金退还流程：租赁方向出租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后，将保证金退还至租赁方指定账户。

5.安全免责条款

5.1免责范围

5.1.1出租方对本合同约定的安全免责范围内的事故不承担赔偿责任。

5.2免责条件

5.2.1租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规和出租方制定的安全管理制度。

5.3免责责任承担

5.3.1在免责范围内的事故，由租赁方自行承担全部责任。

6.责任划分

6.1租赁方责任

6.1.1租赁方应确保在使用租赁场地时，遵守国家相关法律法规和出租方制定的安全管理制度。

6.2出租方责任

6.2.1出租方应保证租赁场地符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查和维护。

6.3第三方责任

6.3.1第三方责任由第三方自行承担，与租赁方和出租方无关。

8.保险

8.1保险种类和责任范围

a.意外伤害险：涵盖租赁方工作人员在租赁场地内发生的意外伤害。

b.财产险：涵盖租赁方在租赁场地内的财产损失。

c.第三者责任险：涵盖因租赁方使用租赁场地造成第三方的人身伤害或财产损失。

8.1.2保险责任范围包括但不限于：

a.因意外事故导致的租赁方工作人员伤亡。

b.因火灾、爆炸、盗窃等原因造成的租赁方财产损失。

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