的买卖二手房合同范本5篇.docx

的买卖二手房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同项下的二手房位于[XXXXX]，具体地址以房产证记载为准。

2.房屋面积：该二手房的建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体数值以房产证记载为准。

3.房屋权属：甲方为该二手房的合法所有人，拥有完全的处分权。该二手房已办理完毕产权登记，产权证号为XX。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方同意，该二手房的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。该定金可抵作购房款。

（2）房屋过户前，支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。具体金额以过户前双方确认的数额为准。

（3）房屋过户后，支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。具体金额以过户后双方确认的数额为准。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施、设备、装修等完好无损坏。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施、设备、装修等进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补足。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该二手房的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用该二手房时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），剩余款项在办理房屋过户手续后[付款期限]内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）给甲方。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方