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商品房物业管理合同样本与商品房现房买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方商品房及后期物业管理事宜，达成以下协议：

一、商品房现房买卖合同

1.房屋基本情况

（1）乙方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

（2）该房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件一。

2.交易价格及支付方式

（1）该房屋的总价为人民币______元。

（2）甲方应按照以下方式支付房款：____________。

3.房屋交付及产权办理

（1）乙方应在合同签订后______日内将该房屋交付给甲方。

（2）产权办理相关事宜详见附件二。

二、物业管理合同

1.物业服务内容及标准

（1）乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

（2）物业服务的具体内容及标准详见附件三。

2.物业服务费用

（1）甲方应按照所购房屋的面积及相关标准支付物业服务费用。

（2）物业服务费用的具体金额及支付方式详见附件四。

3.物业管理的其他事宜

（1）物业管理的其他相关事宜，如物业维修、公共设施的使用等，详见附件五。

（2）甲乙双方应共同遵守物业管理相关规定。

三、其他条款

1.违约责任

（1）如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（2）违约金及相关赔偿事宜的约定详见附件六。

2.争议解决

（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.合同生效及变更

（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（2）本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

四、附件

附件一：房屋基本情况

附件二：产权办理相关事宜

附件三：物业服务内容及标准

附件四：物业服务费用

附件五：物业管理的其他相关事宜规定

附件六：违约责任及相关赔偿事宜约定

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

一、物业管理合同

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：商品房

物业位置：____________________

服务面积：____________________平方米

二、服务内容和标准

物业服务内容包括但不限于清洁服务、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。具体服务标准按照相关法律法规及附件中的服务标准执行。

三、服务期限

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

物业服务费用由乙方按照约定标准按时支付。具体费用标准、支付方式和时间按照附件中的约定执行。

五、违约责任及解决方式

甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。合同争议应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。具体违约责任和解决方式按照合同附件中的约定执行。

六、其他约定事项

双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。

二、商品房现房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：商品房

物业位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

套内面积：____________________平方米

公摊面积：___________