2025年拆迁房买卖合同8篇.docx

2025年拆迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方在拆迁过程中获得拆迁房屋的所有权及处置权，现双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_______________的房屋出售给乙方。该房屋是拆迁过程中所获得的拆迁房，具体信息如下：

房屋地址：___________________

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______类型

产权归属：_______人完整拥有该房屋的产权，甲方在产权交接前应解除原拆迁补偿限制的相关权利和责任，并且确保该房屋无任何形式的抵押、查封等限制措施。乙方已充分了解该房屋的实际情况并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是拆迁房的所有权人，现同意将其所有的拆迁房出售给乙方，乙方同意购买该拆迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就拆迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所出售的拆迁房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋内现有装修、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余购房款。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在乙方支付完购房款后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由[甲方或乙方]承担。

第四条房屋交付及费用承担

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金人民币[违约金额]元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币[违约金额]元给甲方。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条合同附件

篇3

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是拆迁房屋的所有权人，现同意将其拆迁房出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋用途：[房屋用途]（如住宅、商业等）。

第二条交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币：[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币：[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付尾款人民币：[尾款金额]元。

第三条房屋权属及产权转移

1.