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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房出售风险防范合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落及面积

2.3房屋装修及设施

3.出售房屋的价格及支付方式

3.1出售价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.出售房屋的风险责任划分

4.1法律风险

4.2质量风险

4.3交易风险

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同

5.2支付定金

5.3房屋过户

5.4交付房屋

6.定金及违约责任

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3违约责任

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

8.房屋验收及交付条件

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3交付条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方住所：_______

1.1.4出售方联系电话：_______

1.1.5出售方身份证号码：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方住所：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

1.2.5买受方身份证号码：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.1.3房屋所有权取得时间：_______

2.2房屋坐落及面积

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋装修及设施

2.3.1房屋装修情况：_______

2.3.2房屋设施清单：_______

3.出售房屋的价格及支付方式

3.1出售价格

3.1.1出售总价：_______元

3.1.2单价：_______元/平方米

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

3.3首付款及尾款比例

3.3.1首付款比例：_______%

3.3.2尾款比例：_______%

4.出售房屋的风险责任划分

4.1法律风险

4.1.1房屋产权纠纷：由出售方承担全部责任。

4.1.2房屋权属瑕疵：由出售方承担全部责任。

4.2质量风险

4.2.1房屋质量问题：由出售方承担维修或赔偿责任。

4.3交易风险

4.3.1交易过程中产生的费用：由双方按照约定各自承担。

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同：_______年_______月_______日

5.2支付定金：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

5.3房屋过户：_______年_______月_______日

5.4交付房屋：_______年_______月_______日

6.定金及违约责任

6.1定金金额：_______元

6.2定金支付时间：_______年_______月_______日

6.3违约责任

6.3.1出售方违约：如出售方未按约定履行合同，应向买受方支付_______倍的违约金。

6.3.2买受方违约：如买受方未按约定履行合同，应向出售方支付_______倍的违约金。

8.房屋验收及交付条件

8.1验收标准

8.1.1房屋结构安全、无损坏。

8.1.2水电设施齐全、正常使用。

8.1.3房屋内部装修符合合同约定。

8.1.4房屋设施设备完好，无功能性缺陷。

8.2验收时间

8.2.1验收时间为房屋过户手续办理完毕后的______