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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易贷款合同范本及贷款利率变动通知

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属情况

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率及变动

4.1贷款利率

4.2利率变动方式

4.3利率调整周期

5.贷款费用

5.1评估费

5.2保险费

5.3其他费用

6.还款计划

6.1每月还款金额

6.2还款时间

6.3还款方式

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息计算方式

7.3逾期还款处理方式

8.房地产抵押

8.1抵押物

8.2抵押登记

8.3抵押权人

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期间

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（买方）

乙方：_________（贷款银行）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产所在城市：_________

具体地址：_________

2.2房地产面积

房地产总面积：_________平方米

其中居住面积：_________平方米

2.3房地产用途

房地产用途：_________

2.4房地产权属情况

房地产权证号：_________

房屋所有权人：_________

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

贷款总额：_________元

3.2贷款期限

贷款期限：_________年

3.3还款方式

还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式双方协商确定。

4.贷款利率及变动

4.1贷款利率

初始贷款利率：_________%

4.2利率变动方式

利率调整方式：按照中国人民银行公布的贷款基准利率及乙方内部规定执行。

4.3利率调整周期

利率调整周期：每年调整一次，具体调整时间以乙方通知为准。

5.贷款费用

5.1评估费

评估费：_________元，由甲方承担。

5.2保险费

保险费：_________元，由甲方承担。

5.3其他费用

其他费用：_________元，由甲方承担。

6.还款计划

6.1每月还款金额

每月还款金额：_________元

6.2还款时间

还款时间：每月_________日前，具体还款日以乙方通知为准。

6.3还款方式

还款方式：通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款定义

逾期还款：指借款人未按照合同约定的还款日期归还贷款本金或利息的行为。

7.2逾期还款罚息计算方式

逾期还款罚息：按照中国人民银行规定的罚息利率计算，每日罚息金额为逾期本金乘以罚息利率。

7.3逾期还款处理方式

逾期还款处理：乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。逾期还款期间，甲方仍需支付正常利息。

8.房地产抵押

8.1抵押物

抵押物：甲方名下位于_________的房地产，房产证号为_________。

8.2抵押登记

抵押登记：甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。

8.3抵押权人

抵押权人：乙方，作为抵押贷款的债权方。

9.保险

9.1保险种类

保险种类：财产保险、意外伤害保险等，具体保险种类由双方协商确定。

9.2保险金额

保险金额：与抵押物价值相当，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期间

保险期间：自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等因素。

10.2合同终止条件

合同终止条件：贷款全部偿还完毕，抵押物解除抵押，合同自然终止。

11.违约责任

11.1违约情形

违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定办理抵押登记、提供虚假信