2025版二手房交易合同范本（含贷款手续配套服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易合同范本（含贷款手续配套服务）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式与程序

1.3合同生效的条件与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式及时间

3.3付款担保与监管

4.贷款手续配套服务

4.1贷款申请条件

4.2贷款额度与利率

4.3贷款期限与还款方式

4.4贷款手续费及费用

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2过户所需材料与费用

5.3过户时间及责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准与程序

6.3交付后的维修责任

7.房屋产权转移登记

7.1登记手续办理

7.2登记所需材料与费用

7.3登记时间及责任

8.房屋税费承担

8.1税费种类与计算

8.2税费承担比例与时间

8.3税费缴纳方式与责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋评估报告

11.3附件三：贷款合同

12.合同生效日期

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署人

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年X月X日，在市区街道号公司会议室订立。

1.2合同订立的方式与程序：双方当事人经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，按照法定程序签订本合同。

1.3合同生效的条件与时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明：出卖人承诺所提供的房屋权属证明真实、有效，房屋所有权归出卖人所有，不存在任何权属纠纷。

2.2房屋坐落位置：房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为平方米，结构为层室厅卫。

2.4房屋配套设施：房屋配备有、、等配套设施。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格确定：本合同房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式及时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款万元支付至出卖人指定的账户。

3.3付款担保与监管：买受人应提供作为付款担保，并由进行监管。

4.贷款手续配套服务

4.1贷款申请条件：买受人符合贷款银行规定的贷款申请条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。

4.2贷款额度与利率：贷款额度为万元，年利率为%。

4.3贷款期限与还款方式：贷款期限为年，采用等额本息还款方式。

4.4贷款手续费及费用：贷款手续费为元，其他相关费用按贷款银行规定执行。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理流程：双方当事人应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续。

5.2过户所需材料与费用：过户所需材料包括但不限于房屋权属证明、身份证、户口本等，过户费用按当地规定执行。

5.3过户时间及责任：过户手续应在合同签订后个工作日内完成，逾期由责任方承担相应责任。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：出卖人应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

6.2房屋验收标准与程序：买受人应在房屋交付后个工作日内进行验收，验收标准参照国家相关标准及合同约定。

6.3交付后的维修责任：交付后的房屋维修责任按照国家相关法律法规及合同约定执行。

8.房屋税费承担

8.1税费种类与计算：房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税费种类及计算方式按国家相关法律法规及当地政府规定执行。

8.2税费承担比例与时间：契税由买受人承担，个人所得税、增值税及附加等税费按双方协商的比例及时间节点承担。

8.3税费缴纳方式与责任：买受人应按照税务机关的要求，在规定的时间内缴纳相关税费，逾期缴纳的，买受人承担相应滞纳金。

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿