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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度政府主导的拆迁还原住宅买卖合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.拆迁还原住宅基本情况
2.1拆迁还原住宅的位置
2.2拆迁还原住宅的面积
2.3拆迁还原住宅的结构
2.4拆迁还原住宅的产权
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.拆迁还原则
5.1拆迁政策及流程
5.2拆迁期限
5.3拆迁补偿
6.住宅交付及验收
6.1住宅交付条件
6.2住宅交付时间
6.3住宅验收标准
7.住宅产权转移
7.1产权转移手续
7.2产权转移时间
7.3产权转移费用
8.保修及维修
8.1住宅保修期限
8.2保修范围
8.3维修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：拆迁还原住宅详细信息
12.2附件二：买卖双方身份证明文件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区政府
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.拆迁还原住宅基本情况
2.1拆迁还原住宅的位置
拆迁还原住宅位于市区街道号。
2.2拆迁还原住宅的面积
拆迁还原住宅总面积为1000平方米。
2.3拆迁还原住宅的结构
拆迁还原住宅为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土。
2.4拆迁还原住宅的产权
拆迁还原住宅产权归甲方所有。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方：市区居民张五
3.2卖方基本信息
卖方：市区居民李六
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
拆迁还原住宅买卖价格为人民币1000万元整。
4.2付款方式
乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付全部购房款。
4.3付款时间
付款时间为合同签订后的第30个工作日。
5.拆迁还原则
5.1拆迁政策及流程
乙方应按照国家及地方相关政策法规，依法进行拆迁工作。
5.2拆迁期限
拆迁期限为自合同签订之日起12个月。
5.3拆迁补偿
拆迁补偿按照国家及地方相关政策法规执行。
6.住宅交付及验收
6.1住宅交付条件
住宅交付时应符合国家及地方相关政策法规，达到入住条件。
6.2住宅交付时间
住宅交付时间为拆迁还原则定的拆迁期限届满后。
6.3住宅验收标准
住宅验收标准按照国家及地方相关政策法规执行。
8.保修及维修
8.1住宅保修期限
住宅主体结构保修期限为设计使用年限，一般为50年。
8.2保修范围
保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。
8.3维修责任
甲方负责住宅保修期间的维修工作，乙方应配合甲方进行维修。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：甲方未按时交付住宅；乙方未按时支付购房款；任何一方违反合同约定导致合同无法履行等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：拆迁还原住宅详细信息
包括但不限于住宅图纸、面积分配图、配套设施清单等。
12.2附件二：买卖双方身份证明文件
包括但不限于身份证、户口本、营业执照等。
12.3附件三：其他相关文件
包括但不限于拆迁协议、验收报告等。
13.合同签署
13.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2签署地点
本合同签署地点为市区。
13.3签署人员
甲方代表：
乙方代表：
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.3本合同未尽事宜，以国家相关法
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