2025年度高科技企业孵化器厂房租赁居间合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高科技企业孵化器厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.1租赁物的基本信息

1.2租赁物的产权状况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物的使用范围

1.7租赁物的维修责任

1.8租赁物的保险责任

1.9租赁物的交付与验收

1.10租赁物的使用维护

1.11租赁合同的变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同的其他约定

1.15合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的基本信息

1.1.1租赁物名称：[具体租赁物名称]

1.1.2租赁物地址：[具体租赁物地址]

1.1.3租赁物面积：[具体租赁物面积]

1.1.4租赁物结构：[具体租赁物结构]

1.1.5租赁物设施：[具体租赁物内设施清单]

第二条租赁物的产权状况

2.1租赁物产权清晰，出租方保证对租赁物拥有完全的出租权，无任何权属纠纷。

2.2出租方承诺租赁物在租赁期间不存在任何法律、法规规定的禁止出租的情形。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币[具体租金金额]元/月。

4.2租金支付方式：每月[具体支付日期]前支付当月租金。

4.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

第五条租金调整

5.1租赁期间如遇国家政策调整租金标准，按国家最新政策执行。

5.2本合同签订后，如因租赁物设施维修、升级等原因导致租金增加，应提前[具体提前通知期限]书面通知承租方。

第六条租赁物的使用范围

6.1承租方仅限于合法经营用途使用租赁物。

6.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定。

第七条租赁物的维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修。

7.2因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第八条租赁物的保险责任

8.1出租方负责为租赁物投保财产保险，并承担相应的保险费用。

8.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.3保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.4出租方应在租赁物投保后，将保险单复印件交由承租方。

第九条租赁物的交付与验收

9.1出租方应在租赁期限开始前[具体提前交付期限]将租赁物交付给承租方。

9.2交付时，双方应共同进行验收，并签署验收单。

9.3如验收过程中发现租赁物存在损坏或不符合合同约定的情形，承租方应在验收单上注明，并由出租方负责修复或更换。

第十条租赁物的使用维护

10.1承租方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。

10.2承租方不得擅自对租赁物进行改造、装修或安装设备。

10.3承租方应遵守租赁物所在地的环境保护和公共秩序规定。

第十一条租赁合同的变更与解除

11.1如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行，双方应协商一致变更或解除合同。

11.2租赁合同变更或解除需以书面形式进行，并明确变更或解除的内容和生效日期。

11.3因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的租金。

第十二条违约责任

12.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

12.2违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。

12.3如违约行为严重，导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的其他约定

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，为有效期限。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与范围

1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为协助合同履行而介入的独立第三方。

1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、资金筹措、项目评估、纠纷调解等。

第二条第三方介入的邀请与选择

2.1甲乙双