2025版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

1.3.中介方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋所有权

2.2.房屋位置及面积

2.3.房屋用途及建筑结构

2.4.房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间节点

4.房屋交易税费及费用承担

4.1.税费概述

4.2.税费计算

4.3.费用承担

5.房屋交易流程及时间安排

5.1.签订合同

5.2.网签备案

5.3.产权过户

5.4.支付房款

5.5.房屋交付

6.房屋信息真实性保证

6.1.信息真实性承诺

6.2.信息真实性验证

6.3.违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任条款

7.3.解除合同程序

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除后的处理

10.合同附件

10.1.房屋产权证复印件

10.2.房屋交易税费清单

10.3.其他相关文件

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

11.3.签署人身份证明

12.合同附件清单

12.1.房屋买卖合同

12.2.房屋产权证复印件

12.3.税费缴纳凭证

12.4.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知方式

13.3.不可抗力

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

1.3.中介方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋所有权

出卖方是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

2.2.房屋位置及面积

2.3.房屋用途及建筑结构

2.4.房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间节点

首付支付时间：合同签订之日；

剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后。

4.房屋交易税费及费用承担

4.1.税费概述

房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）营业税及附加；

（5）土地增值税；

4.2.税费计算

税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行；

4.3.费用承担

税费由买受方承担。

5.房屋交易流程及时间安排

5.1.签订合同

5.2.网签备案

5.3.产权过户

5.4.支付房款

买受方应按照第3.3条约定的时间节点支付房款；

5.5.房屋交付

6.房屋信息真实性保证

6.1.信息真实性承诺

出卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在隐瞒、伪造、篡改等情况；

6.2.信息真实性验证

买受方有权要求出卖方提供房屋权属证明、房屋产权证等相关文件，以验证房屋信息的真实性；

6.3.违约责任

若出卖方提供的房屋信息存在虚假、误导等情况，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的违约责任。

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.违约责任条款

若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

7.3.解除合同程序

（1）通知对方解除合同；

（2）双方协商确定解除合同的后果；

（3）办理合同解除手续。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）消费者协会；

8.3.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法被解除或终止。

9.3.合同解除后的处理

（1）已履行部分的义务，不再返还；

（2）未履行