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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大清包房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

2.合同主体

2.1开发商基本信息

2.2买受人基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目性质

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权性质

4.3土地使用权期限

5.项目建设内容

5.1建设规模

5.2建设标准

5.3建设工期

6.合同价款

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.交付条件

7.1交付时间

7.2交付标准

7.3交付手续

8.产权登记

8.1产权登记手续

8.2产权登记费用

8.3产权登记期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.1.1中华人民共和国土地管理法

1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法

1.1.3中华人民共和国合同法

1.1.4相关地方性法规及政策文件

1.2合同订立的政策依据

1.2.1国家关于房地产开发的政策导向

1.2.2地方政府关于房地产开发的优惠政策

2.合同主体

2.1开发商基本信息

2.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册资本：人民币壹亿元整

2.2买受人基本信息

2.2.1买受人名称：置业有限责任公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册资本：人民币伍仟万元整

3.项目概况

3.1项目名称：新城

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目规模：占地面积50万平方米，总建筑面积100万平方米

3.4项目性质：住宅、商业、办公混合型房地产开发项目

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得

4.2土地使用权性质：出让土地使用权

4.3土地使用权期限：住宅用地70年，商业用地40年，办公用地50年

5.项目建设内容

5.1建设规模：住宅楼10栋，商业楼2栋，办公楼1栋

5.2建设标准：按照国家一级住宅小区标准建设

5.3建设工期：自合同签订之日起，三年内完成全部建设内容

6.合同价款

6.1合同总价：人民币壹拾亿元整

6.2付款方式：分阶段付款，首付款30%，进度款50%，尾款20%

6.3付款时间：首付款于合同签订之日起30日内支付，进度款根据工程进度支付，尾款在项目竣工验收合格后30日内支付

7.交付条件

7.1交付时间：自合同约定的建设工期结束之日起30日内

7.2交付标准：符合国家及地方有关房屋建筑工程质量验收标准

7.3交付手续：开发商向买受人提供房屋产权证、土地使用权证等交付文件

8.产权登记

8.1产权登记手续

8.1.1开发商在房屋交付买受人后，负责办理房屋所有权登记手续

8.1.2买受人需在接到开发商通知后30日内配合办理产权登记

8.1.3产权登记费用由买受人承担

8.2产权登记费用

8.2.1房屋所有权登记费按国家规定标准收取

8.2.2土地使用权登记费按国家规定标准收取

8.3产权登记期限

8.3.1开发商应在房屋交付买受人后的6个月内完成房屋所有权登记

8.3.2土地使用权登记应在房屋交付买受人后的12个月内完成

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1开发商未按合同约定的时间交付房屋

9.1.2买受人未按合同约定的时间支付价款

9.1.3开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准

9.2违约责任承担

9.2.1开发商未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算

9.2.2买受人未按时支付价款，应向开发商支付违约金，违约金按每日万分之五计算

9.2.3房屋质量不符合约定，开发商应负责修复或更换，并赔偿买受人因此造成的损失

9.3违约金

9.3.