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2025年常用版小产权房购房合同7篇

篇1

小产权房购房合同

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房之购房事宜达成意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________，所在楼层______，房间号______，建筑面积______平方米。

2.产权情况：甲方确认该房屋为小产权房，产权归属甲方所有，但因政策原因暂未取得正规产权证明。乙方对此已知情并认可。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

（3）剩余款项人民币______元，乙方按照____________方式支付给甲方。

2.交房时间：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

3.过户及其他费用：双方约定，关于小产权房的过户费用及其他相关费用由______方承担。如因政策原因导致无法办理过户手续，双方共同承担相应风险。

4.房屋质量与使用：甲方保证所售房屋结构完好，除已告知的损坏部分外，其他部分均符合正常使用要求。乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，应支付乙方已付房款______%的违约金。

2.若乙方未能按时付款，应支付甲方合同总价款______%的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.如因政策或其他不可抗因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后提供相关的购房凭证及身份证复印件给乙方备案。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同的生效及变更解除

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，除非经双方书面同意，本合同不得变更或解除。合同期满后如需续签，双方应协商并签订新的合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：_______________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：_______________________

篇2

小产权房购房合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产位于____________，建筑结构为__________，产权属性为小产权房。该房产的使用权证由甲方持有。附属设施包括但不限于水电设施、门窗家具等。甲方对房产拥有完全的处分权，无其他权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

双方约定房产交易总价为人民币大写__________________元整（￥______）。乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币大写______元整（￥______