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2025年房产买卖补充合同7篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[XXXXX]房产的买卖合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：

一、背景及目的

双方为了明确房屋买卖过程中的未尽事宜，确保双方权益，经过友好协商，在遵循平等、自愿、公平的原则基础上，签订本补充合同。本补充合同是原合同的延伸和补充，对原合同内容进行补充和修改。

二、房屋买卖具体事项补充约定

（一）交易标的物描述及价格调整

买卖双方一致同意对交易房产的具体描述进行调整，包括但不限于房屋坐落位置、面积、楼层、户型等。同时，考虑到市场因素的变化，双方同意对房屋交易价格进行适当调整。

（二）付款方式及时间调整

根据双方的协商，对原合同中约定的付款方式进行部分调整。具体的付款时间、节点和比例按照本补充合同的相关条款执行。

（三）过户及税费承担

双方就房产过户的时间、程序及税费承担方式做出详细约定。明确双方的义务和责任，确保过户流程的顺利进行。

（四）物业交割及附属设施处理

对房屋交付时的物业交割方式、时间、附属设施的处理等进行详细约定。确保房屋交付时的相关事宜得到妥善处理。

（五）违约责任及赔偿标准

双方就违约情形进行具体约定，包括违约金的计算方式、赔偿标准等。同时，强调双方应共同遵守原合同和本补充合同的各项约定，如发生违约情形，违约方应按照约定承担相应的违约责任。

三、其他补充条款

（一）不可抗力条款的补充约定

明确不可抗力事件的范围、通知义务、双方的责任承担等。

（二）争议解决方式的补充约定

双方就争议解决方式进行调整或补充，如选择仲裁或诉讼解决争议的方式及相关管辖法院等。

（三）保密条款的补充约定

双方在房产交易过程中应对涉及商业秘密及个人隐私的信息进行保密，不得泄露给第三方。

（四）其他未尽事宜的补充约定

对于原合同中未涉及的其他事宜，双方可在此进行补充约定，以确保交易的顺利进行。

四、声明和保证

双方在本补充合同签订时，应互相向对方提供真实有效的身份证明、产权证明等相关文件。双方保证所提供的文件真实、完整、合法、有效，否则由此产生的法律后果由提供方承担。

五、合同的效力及变更

本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。本补充合同与原合同具有同等法律效力。如本补充合同与原合同有冲突之处，以本补充合同为准。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本补充合同。

六、法律适用和管辖

本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本补充合同引起的或与本补充合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本补充合同约定的争议解决方式解决。

七、附则

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。本补充合同未尽事宜可由双方另行协商并签订书面补充协议。本补充合同的任何修改或变更须经双方书面同意。本补充合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（买方）：__________________签字/盖章：__________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号（买方）：__________________

联系方式（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号（卖方）：__________________

联系方式（卖方）：__________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜已签订了主合同，现根据双方的实际需求及协商，对主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房产为______产权，产权年限______年。产权清晰，不存在权属纠纷。乙方提供房产证等相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：双方按照主合同约定的支付方式进行款项支付。在此基础上，补充如下支付方式：

（1）定金：甲方在本合同签订后______日内支付定金人民币______元整给乙方。

（2）尾款：尾款支付按照银行按揭贷款的方式进行支付，具体细节双方另行协商。

三、房屋交付及过户

1.房