2025版二手房东出租房产租赁合同——住宅租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房东出租房产租赁合同——住宅租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.附属设施使用

7.1附属设施范围

7.2附属设施使用规则

7.3附属设施损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借规定

9.2转租及转借审批

9.3转租及转借费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房产租赁清单

13.2附件二：房屋押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所地：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所地：__________

联系电话：__________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产结构：__________

2.4房产设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的__________日前支付，支付方式为银行转账。

4.3租金支付时间：每月的__________日。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在收到退租通知后的__________日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并结清水电费等费用，出租方应在__________日内退还押金。

第六条房屋使用

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修和保养，承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止改变房屋结构，禁止损坏房屋设施。

第七条附属设施使用

7.1附属设施范围：__________

7.2附属设施使用规则：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或滥用。

7.3附属设施损坏赔偿：如承租方损坏附属设施，应按照实际损失进行赔偿。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费缴纳：承租方应按照实际用水用电量，按月缴纳水电费。水电费缴纳时间为每月的__________日。

8.2其他费用缴纳：除租金外，承租方还应缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用，具体费用标准按照物业管理规定执行。

第九条房屋转租及转借

9.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。

9.2转租及转借审批：如承租方需要转租或转借房屋，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

9.3转租及转借费用：如发生转租或转借，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的转租或转借费用。

第十条合同解除及终止

1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

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