2025版二手商铺买卖全程监管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手商铺买卖全程监管合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺使用性质

2.5商铺权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.商铺价格及支付方式

4.1商铺成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺交付方式

5.3商铺验收标准

5.4验收流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件内容说明

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1其他约定事项说明

13.2其他约定事项执行

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

1.1.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

1.2合同订立日期

[合同订立日期]，即本合同双方在[具体地点]签订本合同之日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

[商铺名称]，位于[商铺地址]。

2.2商铺地址

[商铺详细地址]，包括但不限于楼号、门牌号等。

2.3商铺面积

商铺总面积为[商铺面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.4商铺使用性质

商铺使用性质为[商铺使用性质]，包括但不限于商业、办公、餐饮等。

2.5商铺权属证明

卖方保证商铺权属清晰，已取得合法有效的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得商铺的合法使用权。

3.1.2在合同约定的范围内，对商铺进行装修、改造等。

3.1.3在合同约定的期限内，按约定支付商铺价款。

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定的时间和方式支付商铺价款。

3.2.2在取得商铺后，依法履行相关税费缴纳义务。

3.3卖方权利

3.3.1获得商铺的价款。

3.3.2协助买方办理商铺过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1确保商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4.2协助买方办理商铺过户手续，提供必要的文件和证明。

4.商铺价格及支付方式

4.1商铺成交价格

商铺成交价格为人民币[成交价格]元整。

4.2付款方式

买方应分[付款次数]期支付商铺价款，具体付款时间及金额如下：

4.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付。

4.2.2余款：[余款总额]元，于[余款支付期限]内分[付款次数]期支付。

4.3付款时间

各期付款时间按照合同约定的付款方式执行。

4.4付款地点

各期付款地点为[付款地点]。

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

商铺交付时间为[交付时间]，卖方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。

5.2商铺交付方式

卖方应将商铺交付给买方，包括但不限于钥匙、相关证明文件等。

5.3商铺验收标准

商铺验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.4验收流程

买方在接到商铺交付通知后[验收期限]内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在[整改期限]内进行整改。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按约定支付价款的；

6.1.2卖方未按约定交付商铺的；

6.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。

6.2