二零二五版最简单商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版最简单商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺使用要求

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间，商铺的内部装修和设施不得影响商铺的结构和使用安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租地点

甲方指定的账户信息为：______。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并确保商铺的安全和完好。

在租赁期满后，将商铺恢复原状，无损坏地移交给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用商铺，享有商铺内的合法经营权。

如因不可抗力等原因导致租赁合同无法履行，乙方有权要求减少租金或解除合同。

义务：

按时支付租金，保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金为每月______元，如市场租金上涨，租金可按市场行情进行调整，但调整幅度不超过______%。

七、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或未按时交付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的