2025版二手房买卖合同，包含交易安全及风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，包含交易安全及风险防范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交易款项的监管

4.1款项监管机构

4.2款项监管方式

4.3款项监管期限

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳时间

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户办理流程

6.4过户时间

7.交易安全及风险防范

7.1交易风险识别

7.2风险防范措施

7.3争议解决机制

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.交房条件及验收

9.1交房条件

9.2验收标准

9.3验收时间

9.4验收争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除条件

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：_______

1.3.2代理人地址：_______

1.3.3联系人：_______

1.3.4联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房产用途

2.4.1房产用途：_______

2.5房产权属

2.5.1房产证号：_______

2.5.2产权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元

3.2支付方式

3.2.1首付款比例：_______%

3.2.2首付款金额：_______元

3.2.3剩余款项支付方式：_______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2剩余款项支付时间：_______

3.4付款方式

3.4.1银行转账

3.4.2现金支付

4.交易款项的监管

4.1款项监管机构

4.1.1监管机构名称：_______

4.2款项监管方式

4.2.1第三方监管

4.3款项监管期限

4.3.1监管期限：_______

4.3.2监管期限起始时间：_______

4.3.2监管期限终止时间：_______

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3个人所得税

5.2税费承担比例

5.2.1买方承担：_______%

5.2.2卖方承担：_______%

5.3税费缴纳时间

5.3.1税费缴纳时间：_______

5.3.2税费缴纳方式：_______

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.1.1过户申请时间：_______

6.2过户所需材料

6.2.1房产证

6.2.2身份证

6.2.3其他相关材料

6.3过户办理流程

6.3.1办理过户所需步骤

6.4过户时间

6.4.1预计过户时间：_______

6.4.2实际过户时间：_______

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金总