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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版无中介二手房买卖合同标准化操作流程

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋配套设施

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关税费承担

6.3过户时间约定

7.履约责任与义务

7.1出售方责任与义务

7.2买受方责任与义务

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.附件与补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

1.1.1出售方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

1.1.2买受方具备购买房屋的合法资格，并有能力支付房屋交易款项。

1.1.3双方就房屋买卖的基本条款达成一致意见。

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间为____年____月____日。

1.2.2合同订立地点为____市____区____路____号。

1.3合同生效的条件

1.3.1双方在合同上签字或盖章。

1.3.2合同经公证机关公证或依法登记备案。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.1.1姓名：____

2.1.2身份证号：____

2.1.3联系电话：____

2.2买受方基本信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号：____

2.2.3联系电话：____

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋位于____市____区____路____号。

3.1.2房屋建筑面积为____平方米。

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.2.2房屋产权证号为：____

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、家电、装修等。

3.3.2房屋周边配套设施完善，如：学校、医院、商场等。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付房屋交易款的____%作为定金。

4.2.2买受方应在办理房屋过户手续前支付房屋交易款的____%。

4.2.3买受方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋交易款的____%。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间为合同签订后____个工作日内。

4.3.2第一次付款时间为办理房屋过户手续前____个工作日内。

4.3.3第二次付款时间为房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金为人民币____元整。

5.2保证金缴纳方式

5.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内将履约保证金支付至指定账户。

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕，买受方无违约行为。

5.3.2出售方在合同履行完毕后____个工作日内退还履约保证金。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1双方应积极配合办理房屋过户手续。

6.1.2出售方应提供房屋产权证、身份证等必要文件。

6.2相关税费承担

6.2.1房屋过户产生的税费由买受方承担。

6.2.2双方应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

6.3过户时间约定

6.3.1房屋过户手续应在合同签订后____个工作日内办理完毕。

7.履约责任与义务

7.1出售方责任与义务

7.1.1出售方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

7.1.2出售方应