2025版新能源电动汽车制造厂房租赁合同及生产配套协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源电动汽车制造厂房租赁合同及生产配套协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2设备设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.使用和维护责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.设备设施的安装与拆除

8.1安装要求

8.2拆除要求

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：厂房及设备设施清单

12.2附件二：租赁方营业执照复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：新能源电动汽车制造有限公司

1.1.2简称：新能源

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138

1.1.6传真1.2出租方基本信息

1.2.1全称：房地产开发有限公司

1.2.2简称：地产

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：1395678

1.2.6传真2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位于省市区路号

2.1.2厂房总面积为5000平方米

2.2设备设施清单

2.2.1冷库设备：2台制冷量各为100立方米的冷库设备

2.2.2生产线设备：1条全自动电动汽车生产流水线

2.2.3仓储设备：货架、托盘等仓储配套设施

2.2.4办公设施：办公桌、椅子、文件柜等

2.2.5通信设施：电话、网络等通信设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币30万元整

4.2支付时间：每月前5个工作日内支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账

5.租赁用途

5.1允许用途：租赁方用于生产新能源电动汽车及相关零部件

5.2禁止用途：不得用于任何违法、违规、危害社会公共利益的活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定正常交付租赁物，无违约行为

6.3退还时间：租赁期满后10个工作日内退还租赁保证金

7.使用和维护责任

7.1出租方责任：

7.1.1保证厂房及设备设施符合租赁要求，达到使用标准

7.1.2负责租赁期间厂房及设备的日常维修保养

7.1.3保障租赁期间厂房及设备的安全使用

7.2租赁方责任：

7.2.1按合同约定使用租赁物，不得擅自改动厂房结构及设备设施

7.2.2负责租赁期间厂房及设备的维护保养

7.2.3对租赁物造成的损坏或损失，按实际修复费用承担赔偿责任

第八部分：合同如下：

8.设备设施的安装与拆除

8.1安装要求

8.1.1租赁方在租赁期间如需对设备设施进行安装，应提前一个月向出租方提出申请。

8.1.2安装方案需符合安全、环保、消防等标准，并经过出租方审核批准。

8.1.3安装费用由租赁方承担。

8.2拆除要求

8.2.1租赁期满或合同解除时，租赁方应将设备设施恢复原状，不得擅自拆除或改变。

8.2.2拆除前的设备设施应经过出租方验收，确保完好无损。

8.2.3拆除费用由租赁方承担，并需遵守相关环保规定。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。

9.2违约责任

9.2.1租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2出租方未按合同约定提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方