二零二五版房屋租赁合同书001.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同书001

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方租赁房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

三、押金与维修责任

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋及附属设施在正常使用情况下发生的自然损耗，乙方无需赔偿。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合使用要求的房屋。

在租赁期限内保持房屋的完好，并及时修复因正常使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

有权在租赁期限内要求甲方修复房屋存在的缺陷。

义务：

按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期满前，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，并提供必要的钥匙和房屋使用说明。

2.房屋接收

乙方应在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，并签署房屋接收确认书。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将房屋退还给甲方。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）达成书面续租协议。

八、解除合同

1.甲方解除合同

乙方违反合同约定，使用房屋造成严重损失。

乙方未按约定支付租金超过______个月（具体时长）。

2.乙方解除合同

甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重缺陷。

甲方违反合同约定，严重侵害乙方的合法权益。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉