二零二五民房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五民房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨房用具等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。

乙方保证在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或设施。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证房屋符合租赁要求，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

甲方应保证房屋的公共设施正常运行，如因公共设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用。

按照合同约定，向乙方提供租赁房屋的钥匙和必要的入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

有权在租赁期满后，按照合同约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，如有损坏，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

2.维修责任

房屋的正常磨损由乙方负责，但如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋的维修费用由责任方承担。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

若乙方提前退房，应提前______个工作日通知甲方，并支付剩余租赁期的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知