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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新版二手房购房合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记程序

7.房屋瑕疵与维修责任

7.1瑕疵定义

7.2维修责任

7.3维修费用

8.房屋配套设施与设施设备

8.1配套设施说明

8.2设施设备说明

9.房屋贷款事宜

9.1贷款申请

9.2贷款审批

9.3贷款发放

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于______的房产，具体信息详见附件一；

（2）“合同总价”指本合同约定的房屋买卖价格，人民币______元整；

（3）“付款时间节点”指本合同约定的各期付款时间；

（4）“交付时间”指本合同约定的房屋交付时间。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于______，具体地址为：____________________

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性情形。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为______，不得改变房屋用途。

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

合同总价为人民币______元整，大写：______元整。

4.2支付方式

（1）乙方应于本合同签订之日起______日内支付合同总价款的______%，即人民币______元整；

（2）乙方应于房屋交付前支付合同总价款的______%，即人民币______元整；

（3）房屋交付后，乙方应于______日内支付剩余的合同总价款，即人民币______元整。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

乙方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施设备齐全、完好；

（3）房屋配套设施齐全、正常使用。

5.3验收程序

（1）乙方在房屋交付后______日内向甲方发出书面验收通知；

（2）甲方应在收到验收通知后______日内配合乙方进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

乙方应在房屋交付后______日内办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

房屋产权转移登记费用由乙方承担。

6.3登记程序

（1）乙方应向房地产登记机构提交房屋产权转移登记申请；

（2）甲方应配合乙方提供相关证明材料；

（3）房地产登记机构审核通过后，办理房屋产权转移登记手续。

8.房屋配套设施与设施设备

8.1配套设施说明

（1）供水：房屋接入城市供水管网，供水设施完好；

（2）供电：房屋接入城市供电管网，供电设施完好；

（3）供气：房屋接入城市天然气管道，供气设施完好；

（4）供暖：房屋配备集中供暖设施，供暖期正常供暖；

（5）通讯：房屋接入电话和网络通