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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版拆迁补偿款直接支付房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.拆迁补偿款支付方式

5.房屋买卖价格及支付

6.房屋交付及验收

7.产权过户手续办理

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效条件

11.合同解除条件

12.合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二条双方基本信息

2.1甲方名称：[甲方全称]

2.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.4乙方名称：[乙方全称]

2.5乙方地址：[乙方详细地址]

2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：[具体地址]

3.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.3房屋面积：[房屋面积]

3.4房屋用途：[房屋用途]

3.5房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.6房屋现状：[房屋现状描述]

第四条拆迁补偿款支付方式

4.1拆迁补偿款总额为人民币[金额]元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内，将拆迁补偿款一次性支付给甲方。

4.3甲方收到拆迁补偿款后，应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋买卖价格及支付

5.1房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

5.2乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内，向甲方支付房屋买卖价格。

5.3甲方收到房屋买卖价格后，应向乙方出具收款凭证。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后[具体时间]内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后[具体时间]内，对房屋进行验收。

6.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复。

第七条产权过户手续办理

7.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

7.3产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况各自承担。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付拆迁补偿款或房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

8.2如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的[百分比]%。

8.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十一条合同解除条件

11.1.1严重违约，经对方催告后仍未改正；

11.1.2涉及合同履行的法律、法规发生重大变化，导致合同无法继续履行；

11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十二条合同终止条件

12.1本合同履行完毕，双方无争议，合同自行终止。

12.2本合同因解除而终止的，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。

第十三条合同附件

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2拆迁补偿协议复印件；

13.1.3付款凭证复印件；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有修改或补充，以书面形式为准。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖关系终止之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。

1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

第二条第三方责任

2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，履行其职责，并对自己的行为负责。

2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

第三条第三方责任限额

3.1第三方责任限额为本合同标的金额的[百