2025版技术改造项目抵押借款合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版技术改造项目抵押借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物状况

2.4抵押物权属证明

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记日期

5.抵押物保管与维护

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物维护责任

5.3抵押物保险

6.抵押权行使与处置

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权处置方式

6.3抵押权处置收益分配

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：抵押权登记证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1抵押权人权利义务

12.2借款人权利义务

12.3合同解除后的债权债务处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署人

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及双方协商一致的原则订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，自抵押权登记之日起正式生效。

1.3合同签署日期

本合同签署日期为2023年11月1日。

第二条抵押物描述

2.1抵押物名称

抵押物为位于市区路的厂房及土地使用权。

2.2抵押物位置

抵押物具体位置为市区路号。

2.3抵押物状况

抵押物现状为完好，无损坏、无租赁、无抵押等权利负担。

2.4抵押物权属证明

抵押物权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2借款期限

借款期限自合同生效之日起至2028年11月1日止，共计4年。

3.3借款利率

借款利率为年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.4还款方式

借款人应按月偿还本息，每月偿还金额为人民币万元整。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记手续

抵押权登记手续由抵押权人负责办理，借款人应予以配合。

4.3抵押权登记日期

抵押权登记日期为2023年11月2日。

第五条抵押物保管与维护

5.1抵押物保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完好。

5.2抵押物维护责任

借款人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

5.3抵押物保险

借款人应在抵押权设立后，立即为抵押物购买足额保险，并将保险单交由抵押权人保管。

第六条抵押权行使与处置

6.1抵押权行使条件

抵押权行使条件包括但不限于：（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；（2）抵押物价值降低，不足以覆盖借款本息。

6.2抵押权处置方式

抵押权处置方式包括但不限于：（1）拍卖；（2）折价；（3）变卖。

6.3抵押权处置收益分配

抵押权处置收益用于偿还借款本息，剩余部分归抵押权人所有。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

借款人未按合同约定偿还借款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约责任。

7.2抵押权人违约责任

抵押权人未按合同约定履行抵押权设立、抵押物保管等义务的，应承担违约责任。

7.3违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。由双方协商解决，协商不成的，可申请调解，调解不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

协商和调解由双方自行决定，仲裁由仲裁委员会负责。

8.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过6个月。

第九条合同解除