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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型材料研发中心厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护费用承担

6.3维护期限

7.附属设施使用

7.1附属设施名称

7.2使用规则

7.3使用费用

8.损坏赔偿

8.1损坏责任划分

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版新型材料研发中心厂房租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为YY研发中心。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号公司办公室。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：甲方所有的位于市区路号的新型材料研发中心厂房。

2.2租赁物地址：市区路号。

2.3租赁物面积：租赁物总面积为500平方米。

2.4租赁物结构：租赁物为框架结构，共三层，每层面积为166.67平方米。

2.5租赁物设施：租赁物内配备有中央空调、电梯、消防设施、卫生间等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2023年11月16日起至2028年11月15日止。

3.2租赁期限类型：本合同为固定期限租赁合同。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月15日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间：本合同租金支付时间为每月的15日，遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，自第六年起可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

5.租赁物使用

5.1使用范围：乙方租赁该厂房用于新型材料研发、生产、测试等活动。

5.2使用规范：乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

5.3使用限制：乙方不得擅自改变租赁物结构，不得从事非法活动，不得影响周边环境。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由乙方负责。

6.2维护费用承担：租赁物日常维护保养费用由乙方承担。

6.3维护期限：租赁期间，乙方应确保租赁物处于良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.附属设施使用

7.1附属设施名称：中央空调、电梯、消防设施、卫生间等。

7.2使用规则：乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用附属设施。

7.3使用费用：附属设施使用费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

8.损坏赔偿

8.1损坏责任划分：租赁物及其附属设施因乙方使用、保管不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。