2025年度无房本二手房买卖合同违约责任界定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度无房本二手房买卖合同违约责任界定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋验收标准

5.违约责任界定

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任

5.1.2拖欠物业费违约责任

5.1.3损坏房屋违约责任

5.2卖方违约责任

5.2.1逾期交付房屋违约责任

5.2.2房屋产权瑕疵违约责任

5.2.3欺诈、隐瞒违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除条件

7.1买方解除合同条件

7.2卖方解除合同条件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3证人签字

11.合同保管

11.1合同保管方

11.2合同保管期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为2025年X月X日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为市区路号。

1.4合同当事人信息

买方：姓名：X，身份证号码：X。

卖方：姓名：X，身份证号码：X。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：X。

2.2房屋坐落位置

房屋位于市区路号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为居住。

2.5房屋装修情况

房屋装修为中等装修。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式

买方应于合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付人民币100万元整。

3.3付款时间

付款时间为合同签订之日起X个工作日内。

3.4付款地点

付款地点为卖方指定账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应于合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为市区路号。

4.3房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋结构安全，无漏水、裂缝等质量问题。

4.4房屋验收标准

买方在房屋交付后X个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在X个工作日内予以修复。

5.违约责任界定

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任

如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的1%作为违约金。

5.1.2拖欠物业费违约责任

如买方拖欠物业费，每拖欠一日，应向物业管理方支付欠缴物业费的1%作为违约金。

5.1.3损坏房屋违约责任

如买方在使用过程中，损坏房屋，应负责修复或赔偿相应的损失。

5.2卖方违约责任

5.2.1逾期交付房屋违约责任

如卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的1%作为违约金。