2025版二手房贷款及过户合同样本，详尽保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房贷款及过户合同样本，详尽保障

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3交易房产信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及还款计划

3.1贷款利率

3.2还款计划

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.房产评估及抵押登记

5.1房产评估

5.2抵押登记

6.交易税费承担

6.1交易税费

6.2税费承担

7.房产交付及验收

7.1房产交付

7.2房产验收

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2房产过户手续

12.3贷款合同

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：

1.1.2出借人住所：

1.1.3出借人法定代表人或授权代表：

1.1.4出借人联系电话：

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：

1.2.2借款人住所：

1.2.3借款人法定代表人或授权代表：

1.2.4借款人联系电话：

1.3交易房产信息

1.3.1房产坐落：

1.3.2房产产权证号：

1.3.3房产面积：

1.3.4房产用途：

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币______元整。

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3还款方式：按月等额本息还款方式。

3.贷款利率及还款计划

3.1贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2还款计划：借款人应于每月______日前向出借人支付当月应还本金及利息。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续：借款人应配合出借人办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由借款人承担。

5.房产评估及抵押登记

5.1房产评估：借款人应委托具有相应资质的评估机构对交易房产进行评估，评估价值为______元。

5.2抵押登记：借款人应配合出借人办理抵押登记手续，抵押登记费由借款人承担。

6.交易税费承担

6.1交易税费：交易税费包括但不限于契税、印花税等，由借款人承担。

6.2税费承担：借款人应在办理房产过户手续前支付交易税费。

7.房产交付及验收

7.1房产交付：出借人应于合同约定的交付日期前将房产交付给借款人。

7.2房产验收：借款人应在收到房产后______日内对房产进行验收，如有问题应在验收期内提出。

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.1.1如借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。

8.1.2逾期还款之日起，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五。

8.2违约责任

8.2.1借款人逾期还款累计超过______期，出借人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

8.2.2借款人违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.1.1在合同履行期间，任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2如出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止

9.2.1借款人全部偿还贷款本息，合同终止。

9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。

10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

11.合同生效及变更

11.1合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同的生效日期以签字（或盖章）的日期为准。

11.2合同变更

11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式