2025版二手房交易合同样本（含交易完成后的物业移交及费用承担约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易合同样本（含交易完成后的物业移交及费用承担约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.交易完成后的物业移交

5.1物业移交时间

5.2物业移交范围

5.3物业移交条件

5.4物业移交责任

6.物业费用承担约定

6.1物业费缴纳时间

6.2物业费承担方式

6.3物业费承担期限

7.房产税费承担约定

7.1税费种类

7.2税费缴纳时间

7.3税费承担方

8.房产质量及瑕疵处理

8.1房产质量问题

8.2瑕疵处理方式

8.3质量责任期限

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

9.3争议解决费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产产权证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付定金，金额为人民币_______元整。

3.2.2剩余房款应在过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。

3.2.3付款时间：_______

第四条房产过户手续及费用

4.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合。

4.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

4.3费用承担方：买方

第五条交易完成后的物业移交

5.1物业移交时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内。

5.2物业移交范围：包括但不限于房屋本体、附属设施、公共区域等。

5.3物业移交条件：房产无任何未结清的物业费用，房屋结构完好，无重大安全隐患。

5.4物业移交责任：卖方应在物业移交前确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，由卖方负责修复。

第六条物业费用承担约定

6.1物业费缴纳时间：买方应在物业移交后_______个工作日内缴纳第一个月的物业费。

6.2物业费承担方式：买方按物业管理处规定的方式缴纳物业费。

6.3物业费承担期限：自物业移交之日起，至房屋出售合同终止之日止。

第七条房产税费承担约定

7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等。

7.2税费缴纳时间：买方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳相关税费。

7.3税费承担方：买方

第八条房产质量及瑕疵处理

8.1房产质量问题：在物业移交前，双方应共同对房产进行验收，如发现质量问题或瑕疵，应在验收报告中注明。

8.2瑕疵处理方式：如卖方承认存在质量问题或瑕疵，应在验收后_______个工作日内予以修复。

8.3质量责任期限：自物业移交之日起_______年内，如因卖方原因导致房产出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：自争议发生之日起_______个月内，如未达成和解，任何一方均可提起诉讼。

9.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同解