2025版二手房买卖按揭合同，针对老旧小区改造后房产范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖按揭合同，针对老旧小区改造后房产范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

2.6房产证号

2.7房产登记时间

2.8房产原价

2.9房产改造情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款方式变更

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款方式

4.6还款时间

4.7还款地点

4.8贷款担保

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

6.4税费支付方式

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户地点

7.3过户费用

7.4过户程序

7.5过户风险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：房产改造协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

13.4合同生效条件

13.5合同生效时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：X省X市X区X街道X号

1.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：X省X市X区X街道X号

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：X省X市X区X街道X号

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于X省X市X区X街道X号，具体楼层为第X层，房号为X室。

2.2房产面积

房产建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

2.3房产结构

房产为钢筋混凝土结构，共X层，本房产位于第X层。

2.4房产用途

房产用途为住宅。

2.5房产权属

房产权属清晰，无产权纠纷。

2.6房产证号

房产证号为X。

2.7房产登记时间

房产登记时间为20年月日。

2.8房产原价

房产原价为人民币X万元。

2.9房产改造情况

房产已纳入老旧小区改造计划，改造内容包括外墙粉刷、水电改造等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币X万元。

3.2付款方式

买受人分X期支付房款，具体付款方式如下：

1.首付款：X万元，于合同签订之日起X日内支付；

2.剩余款项：X万元，于办理房产过户手续后X日内支付。

3.3付款时间

首付款于合同签订之日起X日内支付，剩余款项于办理房产过户手续后X日内支付。

3.4付款地点

付款地点为买受人指定的银行账户。

3.5付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行

买受人选择的贷款银行为X银行。

4.2贷款金额

贷款金额为人民币X万元。

4.3贷款利率

贷款利率按照X银行规定执行。

4.4贷款期限

贷款期限为X年。

4.5还款方式

还款方式为等额本息还款法。

4.6还款时间

每月X日为还款日。

4.7还款地点

还款地点为X银行指定账户。

4.8贷款担保

贷款担保方式为X。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为X年X月X日。

5.2交付地点

房产交付地点为房产所在地。

5.3验收标准

验收标准为房屋买卖合同约定的标准。

5.4验收程序

买受人应在房产交付后X日内对房产进行验收。

5.5验收不合格处理

如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起X