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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度重点工程拆迁补偿安置协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3双方联系方式

2.拆迁工程概况

2.1拆迁项目名称及地点

2.2拆迁项目规模及范围

2.3拆迁项目工期及进度要求

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿方式及标准

3.2安置方式及标准

3.3补偿安置期限

4.拆迁补偿安置费用

4.1补偿安置费用总额

4.2补偿安置费用构成

4.3补偿安置费用支付方式及时间

5.拆迁工作实施

5.1拆迁前期准备工作

5.2拆迁实施流程

5.3拆迁现场管理

6.拆迁纠纷处理

6.1纠纷解决原则

6.2纠纷处理方式

6.3纠纷处理期限

7.合同履行及监督

7.1合同履行期限

7.2合同履行监督

7.3合同变更及解除

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1拆迁补偿安置方案

11.2拆迁范围图

11.3拆迁协议书

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表签字

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

甲方法定代表人：，职务：董事长

乙方法定代表人：，职务：主任

1.3双方联系方式

2.拆迁工程概况

2.1拆迁项目名称及地点

项目名称：住宅小区拆迁项目

地点：市区路号

2.2拆迁项目规模及范围

拆迁范围：包括住宅小区1至5楼，共计100套住宅，建筑面积约10,000平方米。

拆迁规模：拆除建筑物面积约为8,000平方米。

2.3拆迁项目工期及进度要求

工期：自合同签订之日起60日内完成拆迁工作。

进度要求：每周上报拆迁进度，确保按计划完成。

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿方式及标准

补偿方式：货币补偿和实物安置相结合。

补偿标准：根据被拆除房屋的面积、结构、用途等因素，参照当地政府规定的补偿标准执行。

3.2安置方式及标准

安置方式：提供等面积或超过面积的住宅进行安置。

安置标准：安置住宅的户型、结构、设施等不低于原拆除房屋的标准。

3.3补偿安置期限

补偿安置期限：自合同签订之日起12个月内完成。

4.拆迁补偿安置费用

4.1补偿安置费用总额

补偿安置费用总额为人民币1,200万元整。

4.2补偿安置费用构成

补偿安置费用包括：

（1）房屋补偿费；

（2）搬迁费；

（3）临时安置费；

（4）其他补偿费用。

4.3补偿安置费用支付方式及时间

支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

5.拆迁工作实施

5.1拆迁前期准备工作

（1）甲方负责办理拆迁许可证；

（2）乙方负责通知被拆迁人；

（3）双方共同确定拆迁补偿安置方案。

5.2拆迁实施流程

（1）甲方按照拆迁补偿安置方案进行拆迁；

（2）乙方配合甲方进行拆迁工作；

（3）双方共同监督拆迁过程。

5.3拆迁现场管理

（1）双方设立现场管理机构；

（2）制定现场管理制度；

（3）确保拆迁现场安全、有序。

6.拆迁纠纷处理

6.1纠纷解决原则

（1）尊重事实，依法处理；

（2）公平、公正、公开。

6.2纠纷处理方式

（1）协商解决；

（2）调解；

（3）仲裁；

（4）诉讼。

6.3纠纷处理期限

自纠纷发生之日起30日内解决。

8.违约责任

8.1违约情形及定义

（1）甲方未按合同约定的时间完成拆迁工作；

（2）乙方未按合同约定的时间提供补偿安置；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

违约定义：指合同一方未按照合同约定的时间、方式、标准等要求履行其义务的行为。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；

（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

（3）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。

8.3违约责任追究程序

（1）守约方应向违约方发出