2025版二手房买卖定金合同及房产交易全程服务保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同及房产交易全程服务保障协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3服务方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产权属证明文件

4.定金支付与退还

4.1定金支付方式

4.2定金金额

4.3定金退还条件

4.4定金退还程序

5.房产交易全程服务

5.1服务内容

5.2服务流程

5.3服务期限

5.4服务费用

6.房产交易安全保障

6.1交易安全保障措施

6.2交易安全保障责任

6.3交易安全保障违约责任

7.房产过户手续

7.1过户手续办理流程

7.2过户手续所需材料

7.3过户手续费用

8.房产交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳流程

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2交易双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“定金”指买方为保证履行购房合同而向卖方支付的一定金额；

“房产”指买卖双方约定的具体房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；

“交易全程服务”指服务方在房产交易过程中提供的包括但不限于信息查询、合同起草、过户手续办理等服务；

“交易安全保障”指为保障交易双方权益而采取的一系列措施；

“税费”指根据国家相关法律法规，交易过程中应缴纳的各种税费。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本合同中定义为准。

2.合同主体

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：________________

2.3服务方信息

服务方全称：____________________

服务方地址：____________________

服务方联系电话：________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

3.2房产产权状况

房产所有权证号：________________

房产土地使用权证号：________________

3.3房产权属证明文件

卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件。

4.定金支付与退还

4.1定金支付方式

买方应在本合同签订之日起__个工作日内，以银行转账方式向卖方支付定金人民币__元。

4.2定金金额

定金金额为人民币__元。

4.3定金退还条件

（1）卖方单方面解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）买方在履行合同过程中，因卖方原因导致合同无法履行。

4.4定金退还程序

定金退还时，买方应向卖方提供相关证明文件，卖方应在收到证明文件之日起__个工作日内退还定金。

5.房产交易全程服务

5.1服务内容

（1）协助买方查询房产信息；

（2）协助买方起草购房合同；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）提供相关法律法规咨询。

5.2服务流程

服务流程如下：

（1）买方与卖方签订购房合同；

（2）服务方协助买方查询房产信息；

（3）服务方协助买方起草购房合同；

（4）服务方协助买方办理房产过户手续；

（5）服务方提供相关法律法规咨询。

5.3服务期限

服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.4服务费用

服务费用为人民币__元，买方应在签订本合同时一次性支付。

6.房产交易安全保障

6.1交易安全保障措施

（1）服务方对买方提供的个人信息进行保密；

（2）服务方对