2025年度房产买卖居间合同违约责任承担及纠纷解决.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产买卖居间合同违约责任承担及纠纷解决

本合同目录一览

1.1违约责任概述

1.2违约金的计算及支付

1.3违约责任的免除

2.1买卖双方的基本信息

2.2房产的基本信息

2.3居间服务的内容

3.1居间服务的期限

3.2居间服务费用的计算及支付

3.3居间服务费用的调整

4.1买卖双方的权利义务

4.2买卖双方的资金支付

4.3买卖双方的信息披露

5.1房产过户手续

5.2产权过户登记

5.3房产过户费用的承担

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决机构

6.3纠纷解决期限

7.1争议解决的法律适用

7.2争议解决的管辖法院

7.3争议解决的仲裁机构

8.1合同的生效与终止

8.2合同的变更与解除

8.3合同解除的条件

9.1合同的保密条款

9.2合同的不可抗力条款

9.3合同的补充条款

10.1合同的附件及补充材料

10.2合同附件的效力

10.3合同补充材料的效力

11.1合同的签署

11.2合同的送达

11.3合同的生效时间

12.1合同的解释

12.2合同的翻译

12.3合同的修改

13.1合同的解除

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的后果

14.1合同的终止

14.2合同终止的程序

14.3合同终止的后果

第一部分：合同如下：

1.1违约责任概述

1.1.1买卖双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

1.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

1.2违约金的计算及支付

1.2.1违约金按合同约定比例计算，具体比例由买卖双方在合同中约定。

1.2.2违约金应在违约行为发生后十日内支付，逾期未支付的，违约方应按日支付违约金总额的千分之五作为滞纳金。

1.3违约责任的免除

1.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方可以免除违约责任。

1.3.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明材料。

2.1买卖双方的基本信息

2.1.1买方名称：___________

2.1.2买方地址：___________

2.1.3买方联系方式：___________

2.1.4卖方名称：___________

2.1.5卖方地址：___________

2.1.6卖方联系方式：___________

2.2房产的基本信息

2.2.1房产地址：___________

2.2.2房产面积：___________平方米

2.2.3房产用途：___________

2.2.4房产产权证号：___________

2.3居间服务的内容

2.3.1居间方负责为买卖双方提供房产买卖居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.3.2居间方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

3.1居间服务的期限

3.1.1居间服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。

3.2居间服务费用的计算及支付

3.2.1居间服务费用按合同约定比例计算，具体比例由买卖双方在合同中约定。

3.2.2居间服务费用应在居间服务期限届满后十日内支付。

3.3居间服务费用的调整

3.3.1因市场行情变动等原因，居间服务费用可按双方协商一致的原则进行调整。

4.1买卖双方的权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明、房屋质量保证等相关材料。

4.1.2卖方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2买卖双方的资金支付

4.2.1买方应在合同签订后十日内支付定金，定金金额为房产总价的___________%。

4.2.2买方应在房产过户登记手续办理完毕后十日内支付剩余房款。

4.3买卖双方的信息披露

4.3.1买卖双方应真实、准确、完整地披露与房产买卖相关的信息。

4.3.2任何一方故意隐瞒重要信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.1房产过户手续

5.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

5.1.2居间方应协助买卖双方办理房产过户手续。

5.2产权过户登记

5.2.1房产过户登记手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付买方。

5.3房产过户费用的承担

5.3.1房产过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.1纠纷解决方式

6.1.1买卖双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商