2025版大院建筑租赁合同范本及配套设施运营管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大院建筑租赁合同范本及配套设施运营管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

1.6合同争议解决方式

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物权属证明

2.4标的物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

3.3租赁终止条件

3.4租赁合同变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金条款

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方法

5.4通知义务

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

6.3违约责任

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.使用管理

8.1使用规范

8.2维修责任

8.3设施设备管理

8.4违约责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3其他违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：配套设施清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

13.3修改程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版大院建筑租赁合同范本及配套设施运营管理服务协议”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件：

1.5.1租赁期满，租赁合同自然终止。

1.5.2租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。

1.5.3出租方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回租赁物，合同提前终止。

1.6合同争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

2.租赁标的物

2.1标的物描述：租赁标的物为位于[标的物位置]的[标的物具体描述]，包括房屋及其附属设施。

2.2标的物位置：[标的物具体位置]，土地使用证号：[土地使用证号]。

2.3标的物权属证明：出租方应提供有效的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.4标的物使用范围：租赁物仅用于[租赁物使用范围]，不得用于违法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁续约条件：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

3.3租赁终止条件：

3.3.1租赁期满；

3.3.2租赁方违约，出租方有权解除合同；

3.3.3出租方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回租赁物；

3.3.4其他法定或约定终止条件。

3.4租赁合同变更：租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租赁期内每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月[支付日]，如遇法定节假日或周末，则提前至工作日支付。

4.4违约金条款：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情、物价变动等因素，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每____年调整一次。

5.3调整计算方法：租金调整计算方法为[调整计算方法]。

5.4通知义务：调整租金前，出租方应提前____个月书面通知租