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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3双方法定代表人及联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1安全保障责任

5.2设施设备维护责任

5.3环境卫生责任

5.4保卫巡逻责任

6.安全管理措施

6.1安全防范制度

6.2安全设施设备

6.3应急预案

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：大安农场学校

1.2学校地址：省市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

1.4物业管理公司地址：省市区路号

1.5法定代表人：

2.合同标的

2.1物业管理范围：大安农场学校校内所有建筑物、公共设施、绿化带、道路等。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1安全保卫：负责校内安全巡逻、门卫管理、消防监控等。

2.2.2设施设备维护：负责校内公共设施、设备的日常维护和保养。

2.2.3环境卫生：负责校内环境卫生的清洁、绿化等工作。

2.2.4保卫巡逻：负责校内24小时巡逻，确保校园安全。

3.服务期限

3.1服务开始日期：2025年1月1日

3.2服务结束日期：2028年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式及时间：每年支付一次，于每年1月1日前支付当年服务费用。

4.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。

5.物业管理责任

5.1安全保障责任：

5.1.1负责校园内师生员工的人身和财产安全。

5.1.2制定并执行校园安全管理制度，确保校园安全。

5.1.3对校园内的安全隐患进行排查和整改。

5.2设施设备维护责任：

5.2.1负责校内公共设施、设备的日常维护和保养。

5.2.2确保设施设备正常运行，及时修复故障。

5.3环境卫生责任：

5.3.1负责校内环境卫生的清洁、绿化等工作。

5.3.2定期对校园进行清洁消毒，确保卫生达标。

5.4保卫巡逻责任：

5.4.1负责校内24小时巡逻，确保校园安全。

5.4.2对校园内发生的可疑情况及时进行处理。

6.安全管理措施

6.1安全防范制度：

6.1.1制定校园安全防范制度，明确安全责任。

6.1.2对校园内重点区域进行安全监控。

6.2安全设施设备：

6.2.1配备必要的消防设施、报警系统等。

6.2.2定期检查和维护安全设施设备。

6.3应急预案：

6.3.1制定校园突发事件应急预案。

6.3.2定期组织应急演练，提高应对能力。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

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