2025版二手房购房合同范本——房产增值潜力评估与风险提示.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同范本——房产增值潜力评估与风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付与使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围

5.房产增值潜力评估

5.1评估依据

5.2评估方法

5.3评估结果

6.房产风险提示

6.1政策风险

6.2法规风险

6.3环境风险

6.4交易风险

7.合同签订与生效

7.1签订时间

7.2签订地点

7.3生效条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人联系方式：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产产权：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产结构：________

2.5房产用途：________

3.房产交易价格

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内；

3.3.2尾款支付时间：房产交付前________日内。

4.房产交付与使用

4.1交付时间：________年________月________日；

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2房产应具备居住条件，无安全隐患；

4.2.3房产相关费用已结清；

4.3使用范围：买受人取得房产后，可用于居住、办公等合法用途。

5.房产增值潜力评估

5.1评估依据：根据________评估机构出具的评估报告；

5.2评估方法：采用________方法；

5.3评估结果：房产增值潜力为________。

6.房产风险提示

6.1政策风险：因国家政策调整、城市规划等引起的房产价值波动风险；

6.2法规风险：因房产法律法规变化引起的风险；

6.3环境风险：因房产周边环境变化引起的风险；

6.4交易风险：因交易过程中出现的风险。

7.合同签订与生效

7.1签订时间：________年________月________日；

7.2签订地点：________；

7.3生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1出卖人未按合同约定交付房产，买受人有权解除合同；

8.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

8.2终止条件

8.2.1房产交付后，买受人按照合同约定使用房产，合同终止；

8.2.2双方协商一致，终止合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人未按合同约定交付房产的；

9.1.2买受人未按合同约定支付房款的；

9.1.3因一方违约导致合同无法履行的；

9.2违约责任

9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为________；

9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为________；

9