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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞居住证办理及租赁房屋登记管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围及对象
2.申请人与房屋出租人基本信息
2.1申请人的基本信息
2.2房屋出租人的基本信息
3.居住证办理相关事项
3.1居住证办理条件
3.2居住证办理流程
3.3居住证办理所需材料
4.租赁房屋登记管理相关事项
4.1租赁房屋登记条件
4.2租赁房屋登记流程
4.3租赁房屋登记所需材料
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限约定
5.2租金标准及支付方式
5.3租金调整条款
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
6.3维修费用的承担
7.水电费及其他费用缴纳
7.1水电费缴纳方式
7.2其他费用缴纳标准
8.房屋转租及分租
8.1房屋转租规定
8.2房屋分租规定
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他相关约定
12.2不可抗力条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁登记证明
14.合同签署及份数
14.1合同签署方式
14.2合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围及对象
2.申请人与房屋出租人基本信息
2.1申请人的基本信息
2.1.1申请人姓名（或名称）、身份证号码、联系方式、住址等。
2.2房屋出租人的基本信息
2.2.1出租人姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
3.居住证办理相关事项
3.1居住证办理条件
3.1.2申请人须提供有效身份证件、居住证明等相关材料。
3.2居住证办理流程
3.2.1申请人向东莞市公安机关提出居住证办理申请。
3.2.2出租人需配合公安机关核实申请人的居住情况。
3.2.3公安机关审核申请人提交的材料，并制作居住证。
3.3居住证办理所需材料
3.3.1申请人身份证原件及复印件。
3.3.2居住证明（如房屋租赁合同、单位证明等）。
3.3.3其他相关证明材料。
4.租赁房屋登记管理相关事项
4.1租赁房屋登记条件
4.1.1出租房屋须符合东莞市租赁房屋登记管理的相关规定。
4.1.2出租人须为房屋所有权人或者依法享有房屋出租权利的人。
4.2租赁房屋登记流程
4.2.1出租人向东莞市房地产管理部门提出租赁房屋登记申请。
4.2.2房地产管理部门审核申请材料，并办理登记手续。
4.3租赁房屋登记所需材料
4.3.1房屋所有权证明或租赁合同。
4.3.2出租人身份证原件及复印件。
4.3.3其他相关证明材料。
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限约定
5.1.1租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
5.2租金标准及支付方式
5.2.1租金标准为每月人民币____元整。
5.2.2租金支付方式为每月____日前支付至出租人指定账户。
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用范围
6.1.1申请人仅限于在房屋内居住、生活，不得擅自改变房屋结构、用途。
6.2房屋维修责任
6.2.1房屋正常使用中的维修责任由出租人承担。
6.2.2因申请人不当使用造成的损坏，维修费用由申请人承担。
7.水电费及其他费用缴纳
7.1水电费缴纳方式
7.1.1水电费按实际使用量由申请人缴纳。
7.2其他费用缴纳标准
7.2.1其他费用（如物业管理费、网络费等）按相关规定及实际发生额缴纳。
8.房屋转租及分租
8.1房屋转租规定
8.1.1未经出租人书面同意，申请人不得擅自转租、分租房屋。
8.1.2申请人如需转租，应将转租意向及转租协议报出租人审核，经出租人同意后方可进行转租。
8.2房屋分租规定
8.2.1申请人不得将房屋分租给他人，如需分住，应征得出租人书面同意，并签订分住协议。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.1.1出租人因房屋所有权变更、房屋损坏等原因，无法继续履行合同，可提前解除合同。
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