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美容店租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[店铺具体地址]的美容店事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁店铺基本情况

1.店铺位置：甲方出租的店铺位于[省/市/区/街道名称][店铺具体门牌号]，店铺所在建筑物名称为[建筑物名称]，所在楼层为[X]层，店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

2.店铺用途：该店铺仅作为美容服务经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

3.店铺现有设施设备：甲方应保证店铺交付时，店内的装修、设施设备（包括但不限于空调、美容仪器、照明系统、给排水系统、消防设施等）处于正常可使用状态，并向乙方提供设施设备清单及相关使用说明。乙方应妥善使用和维护店内设施设备，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请提前天数]日通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.免租期：考虑到乙方需要对店铺进行装修及筹备开业，甲方同意给予乙方[X]天的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担水电费、物业费等其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该店铺的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期]年递增[X]%。即自第[X]年起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），以此类推。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及损失，押金应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

四、费用承担

1.水电费：乙方在租赁期间使用店铺所产生的水电费由乙方自行承担。水电费的计量以店铺独立安装的水电表读数为准，乙方应按照水电供应部门规定的时间和方式按时缴纳水电费。如因乙方拖欠水电费导致停水停电或产生其他损失，责任由乙方承担。

2.物业费：店铺所在物业的物业费由[承担方，可约定甲方或乙方承担]承担。如由乙方承担，乙方应按照物业公司规定的标准和时间缴纳物业费。

3.税费：因本租赁合同产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。但在实际缴纳过程中，如一方代另一方缴纳了应由对方承担的税费，另一方应在收到付款凭证后[X]日内将相应款项支付给代付方。

4.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用（如网络费、电话费、垃圾处理费等）均由乙方自行承担。

五、店铺装修及维护

1.装修申请：乙方如需对店铺进行装修，应在装修前向甲方提交书面装修申请，详细说明装修方案、施工时间等内容，并提供装修公司的资质证明。经甲方书面同意后方可进行装修施工。

2.装修规定：乙方的装修应符合国家及地方相关法律法规、建筑安全规范以及物业管理规定的要求，不得破坏店铺的主体结构和外立面。装修过程中产生的垃圾应及时清理，不得影响店铺周边环境及其他商户的正常经营。如因乙方装修导致店铺或其他相邻物业损坏或产生安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。

3.装修费用：乙方装修店铺所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏其在店铺内的装修及固定设施设备（可移动设备及物品除外），应无偿移交给甲方。

4.店铺维护：在租赁期间，乙方应负责店铺及其附属设施设备的日常维护和保养，确保店铺处于良好的经营状态。如因乙方维护不善导致店铺或设施设备损坏，乙方应负责修复或更换。对于店铺的主体结构及公共设施设备（如建筑物外立面、电梯、消防设施等）的维修保养，由[维修保养责任方，可约定甲方或乙方承担]负责，但乙方应配合相关维修保养工作。

六、合同