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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年科研实验室租赁合同（含实验设备租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1实验室基本情况

2.2实验设备基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

5.4故障处理

6.租赁物的保险

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1实验室租赁协议

12.2实验设备租赁协议

12.3其他相关协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科研实验室

1.1.2甲方住所：市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY科研机构

1.2.2乙方住所：市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话2.租赁物的基本情况

2.1实验室基本情况

2.1.1实验室面积：100平方米

2.1.2实验室位置：市区街道号科研园区

2.1.3实验室设施：包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等

2.2实验设备基本情况

2.2.1设备清单：

设备1：型号，品牌YYYY，数量1台

设备2：型号，品牌YYYY，数量1台

设备3：型号，品牌YYYY，数量1台

以此类推

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付方式：每月支付一次，支付日为每月的一个工作日

4.3付款时间：甲方应于每月一个工作日前将租金汇入乙方指定账户

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围：乙方租赁实验室及其设备仅用于科研实验和科研活动

5.2使用规范：乙方应遵守甲方提供的实验室使用规范，不得擅自改动实验室结构和设施

5.3维护责任：乙方应对租赁期间实验室及其设备的维护负主要责任，包括但不限于日常清洁、设备保养等

5.4故障处理：乙方发现设备故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理

6.租赁物的保险

6.1甲方责任：甲方负责租赁物的保险，并承担因保险原因发生的赔偿

6.2乙方责任：乙方在租赁期间对租赁物的损失负次要责任，并在必要时承担相应的赔偿

7.合同的变更与解除

7.1变更条件：任何一方需对合同内容进行变更，应提前一个月书面通知对方

7.2解除条件：

7.2.1甲方违约，乙方有权解除合同

7.2.2乙方违约，甲方有权解除合同

7.2.3出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同

7.3变更或解除的程序：变更或解除合同需经双方签署书面协议，并报相关主管部门备案

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2甲方违反使用规范，造成实验室或设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.1.3甲方未履行保险责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2乙方擅自改动实验室结构或设施，造成损失，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3乙方未履行维护责任，导致设备故障，应承担维修或更换责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无